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Office in 5071 Wals

  • Commercial property
  • 966/6923
  • 5071 Wals

Office in 5071 Wals

5071 Wals - 966/6923
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Installment instead of rent
  • Usable area525.06 m2
  • Net Total rent 7.045,50 €

Prices

  • Net Total rent 7.045,50 €
  • Deposit3 Bruttomonatsmieten
  • Commission2 months gross rent plus 20% VAT
  • Net rent 5.512,50 €
  • Operating costs 1.533,00 €
  • VAT 1.409,10 €

Features

  • Construction year2002
  • Agenew building
  • Availablesofort
  • Property assessmentgood
  • Thermal energy required47 kWh/m2a
  • central heating
  • passenger elevator
  • air conditioning

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Hans Trauner
Herr Hans Trauner
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26240
M: +43 664 8181245
johann.trauner@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Die Ordinationsfläche befindet sich in einem Bürohaus nahe der Autobahnabfahrt Flughafen.

Auf einer Fläche von ca. 525 m² befinden sich der Empfangsbereich, eine Vielzahl an Behandlungsräumen, Laborräume sowie Toiletten und Aufenthaltsräume mit Teeküchen. Die Räume sind klimatisiert und mit Sonnenschutz ausgestattet. PKW-Parkflächen stehen vor dem Gebäude zur Verfügung und können zusätzlich angemietet werden.

Die Einheit wurde für medizinische Zwecke genutzt und hatte eine Ambulatoriumswidmung, welche wieder beantragt werden kann. Die zukünftige Nutzung als Praxis oder Ambulatorium wäre somit rasch umsetzbar, jedoch keine Voraussetzung. Bei Bedarf könnte die gesamte Fläche auch in zwei kleinere Einheiten geteilt werden.

Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die gute umliegende Infrastruktur zeichnen diese Gewerbefläche aus.

 

 

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1646200

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Train station
    < 3km
  • Motorway junction
    < 1km
  • Airport
    < 2km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Medical building
    < 4km
  • Clinic
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • ATM
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 3km
  • School
    < 2km
  • Kindergarten
    < 2km
  • University
    < 4km
  • Secondary school
    < 4km
Source: OpenStreetMap / Linear distance