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Commercial property in 5204 Straßwalchen

  • Commercial property
  • 966/7113
  • 5204 Straßwalchen

Commercial property in 5204 Straßwalchen

5204 Straßwalchen - 966/7113
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Installment instead of rent
  • Usable area117 m2
  • Gross Total rentOn request

Prices

  • Gross Total rentOn request
  • Deposit 4.864,86 €

Features

  • Construction year1995
  • Availableab sofort
  • Maximum rental period5 years
  • Property assessmentgood
  • Thermal energy required80 kWh/m2a
  • Thermal energy classD
  • fGEE1.13
  • fGEE classC
  • parking-uncovered

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Hans Trauner
Herr Hans Trauner
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26240
M: +43 664 8181245
johann.trauner@sreal.at
www.sreal.at

Property description

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Behandlungsräume für Schönheit und Wellness in bester Frequenzlage

Die Räumlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Kreisverkehr an der B1 und der Bundesstraße nach Mondsee. Durch die hervorragende Frequenzlage werden Sie für Ihre Kunden gut sichtbar und durch die ausreichende Parksituation vor dem Haus auch sehr gut erreichbar sein.

Im Erdgeschoß bietet das erfolgreiche Hairstylistenteam von Blickfang seine Dienstleistungen an und sorgt zusätzlich für eine starke Kundenfrequenz. 

Im 1. Obergeschoß (ohne Lift) befinden sich auf einer Gesamtfläche von ca. 117 m² mehrere Räumlichkeiten, welche angemietet werden und nach Ihren Erfordernissen auch angepasst werden können. Die Nutzung für den Bereich Kosmetik, Nagelpflege, Massage oder Tattoo würde sich hervorragend anbieten. 

Die Anmietung des gesamten Obergeschoßes oder auch nur von kleineren Teilflächen wäre möglich. 

Sie sind bereits selbständig und suchen eine attraktive Anbindung im Schönheitsbereich oder möchten gerne den Weg in die Selbständigkeit gehen und benötigen zum Start einen Arbeitsraum mit dem passenden Umfeld?
Dann sind Sie hier genau richtig!

Für Detailauskünfte zu den möglichen Mietvarianten, Mietpreisen den Betriebskosten sowie einer allfälligen Vermittlungsvergütung im Falle eines Hauptmietvertrages stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Hans Trauner

s REAL Salzburg 

Hier geht's zum 360° Rundgang der Räume links: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1908129

Hier geht's zum 360° Rundgang der Räume rechts: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1908150

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • ATM
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 5km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance