Sehr gepflegtes Büro/Gewerbefläche in beliebter Stadtlage von Wolfsberg

  • Gewerbeimmobilie
  • 1086/3024
  • 9400 Wolfsberg

Sehr gepflegtes Büro/Gewerbefläche in beliebter Stadtlage von Wolfsberg

9400 Wolfsberg - 1086/3024
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Rate statt Miete
  • Zimmer2.5
  • Gesamtmiete Netto 659,67 €

Preise

  • Gesamtmiete Netto 659,67 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 443,00 €
  • Betriebskosten 125,00 €
  • Heizkosten 91,67 €
  • MwSt. 43,33 €

Merkmale

  • BeziehbarSofort
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf51,4 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1
  • fGEE KlasseB
  • Zimmer2.5
  • Bäder1
  • WCs2
  • Keller1
  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Jennifer Kandut
Frau Jennifer Kandut
Immobilientreuhänderin
T: +43 4352 - 30708
M: +43 (0)699/10971182
office@sreal-wolfsberg.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese ca. 52 m² Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss (mit Lift!) eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in einer der besten Innenstadtlagen von Wolfsberg.

Beste Gebäudenachbarschaft: Österreichische Gesundheitskasse (ÖGK), Zahngesundheitszentrum, Notar, Ärzte, Diagnosezentrum, Rechtsanwälte, Steuerberater, Versicherungen, Frisör, Cafe´s, diverse Geschäfte, etc.

Auch die Bus und Zugverbindungen ganz in der Nähe sorgen für Flexibilität. 

Der "Kapuzinerpark" und der "Trattlpark" befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zum Spazieren und Verweilen ein. 

Großer öffentlicher Parkplatz befindet sich direkt in der nahen Umgebung.

 

Raumaufteilung: Vorraum, großer Raum mit süd-/westseitiger Ausrichtung, Raum 2 mit eigenem Bad/WC , zweites Badezimmer mit Wanne, WC separat, Küche.

Sehr helle Raumgestaltung, Lift, Fernwärme, Kellerabteil.

 

Wir betreuen dieses Objekt exklusiv!

Gesamtkosten: € 703,- inkl. BK/HK/USt.

 

Gebühren und Depot:

- Kaution

- Vermittlungsgebühr lt. Immobilienmaklerverordnung

- Mietvertragsvergebührung

 

Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

 

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