ruhige 1,5 Zimmer-Kleinwohnung in ausgezeichneter Lage

  • Wohnung
  • 960/68379
  • 1030 Wien

ruhige 1,5 Zimmer-Kleinwohnung in ausgezeichneter Lage

1030 Wien - 960/68379
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche26,43 m2
  • Zimmer1.5
  • Gesamtmiete Brutto 578,52 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 578,52 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Nettomiete 401,74 €
  • Betriebskosten 124,19 €
  • MwSt. 52,59 €

Merkmale

  • AlterNeubau
  • Beziehbar15.05.24
  • Maximale Mietdauer3 Jahre
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf88 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.4
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer1.5
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Wasch/Trockenraum
  • Fahrradraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Stefan Schierl
Herr Stefan Schierl
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26267
M: +43 664 6204130
stefan.schierl@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Die Wohnhausanlage befindet sich im 3. Bezirk in einer sehr beliebten Wohngegend. Der Verkehrsknoten Wien-Mitte/ Landstraße bietet eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung liegt im 1. Liftstock, hat eine Größe von ca. 26,43 m², ist in den ruhigen Innenhof orientiert und teilt sich wie folgt auf: Vorraum mit Einbauküche und kleinem Essbereich, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Badezimmer mit Badewanne, Fenster & WC und einem Wohn-/ Schlafzimmer

Ein Kellerabteil ist der Wohnung nicht zugeordnet! Die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet vermietet.

Die Kosten für Heizung/ Strom/ Kabel-TV sind separat an die jeweiligen Anbieter zu bezahlen. Heizung und Warmwasser werden über Fernwärme generiert.

Die Gesamtmiete beträgt € 578,52 

Die Kaution beträgt 3 BMM, die Provision bezahlt der Abgeber

 

Lagebeschreibung

Wien-Mitte

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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