Die idyllische Marktgemeinde Himberg liegt nur wenige Kilometer südlich von Wien und ist sowohl mit dem Auto, als auch mit Öffis sehr gut erreichbar.

Das ca. 433 m² große, ebene Grundstück befindet sich in ruhiger, netter Siedlungslage - ganz in der Nähe befindet sich das Waldbad Himberg.

Das ursprünglich in den 50er Jahren errichtete Haus wurde 1967 erweitert und das Dachgeschoß ausgebaut.

Die Liegenschaft ist gepflegt und wurde laufend instandgehalten, Renovierungsarbeiten und Modernisierungen sind jedoch in jedem Fall notwendig.

Im Erdgeschoß findet man den Vorraum, Küche mit Abstellraum/Speis, Wohnzimmer, Kabinett, Badezimmer mit Dusche und Fenster, separate Toilette.

Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoß. Hier befindet sich ein Zimmer sowie ein weiteres Zimmer mit Abstellraum.

Das Haus ist größtenteils unterkellert. Hier sind neben dem Technikraum, wo die Gasheizung untergebracht ist, zwei weitere Räume, die viel Platz für Stauraum bieten.

Der gepflegte, sonnige Garten ist mit allerlei Obstbäumen, Hecken und Rosensträuchern bepflanzt. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein ca. 20 m² großes Nebengebäude.

Kindergarten, Volks- und Mittelschule sind im Ort, gemütliche Gasthäuser, viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten (Waldbad, Golfplatz Gutenhof, Radwege, Naturlehrpfad, etc.) sowie die exzellente Verkehrsanbindung nach Wien ermöglichen hier angenehmes Wohnen für die ganze Familie.

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