Eigentumswohnung mit eigenem Stellplatz

  • Wohnung
  • 960/68435
  • 3100 St. Pölten

Eigentumswohnung mit eigenem Stellplatz

3100 St. Pölten - 960/68435
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  • Wohnfläche58,31 m2
  • Zimmer2
  • Nutzfläche61,6 m2
  • Kaufpreis 109.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 109.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 172,14 €
  • Heizkosten 178,77 €
  • Sonstige Kosten 125,09 €
  • Umsatzsteuer 53,93 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 529,93 €

Merkmale

  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Heizwärmebedarf91 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.8
  • fGEE KlasseD
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume2
  • Loggias1
  • Fliesen
  • Laminat
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Westbalkon
  • Badewanne
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Cayan Acar
Herr Cayan Acar
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26248
M: +43 664 88877907
cayan.acar@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Die derzeit vermietete Eigentumswohnung befindet sich im südlichen Teil der Josefstraße, nahe dem EKZ-Süd.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung, das Stadtzentrum ist mittels Linienbus in wenigen Minuten erreichbar, eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Wohnhausanlage.

Die Wohnung selbst befindet sich im 4. Liftstock des ca.1968 errichteten Wohnhauses, verfügt über eine Nutzfläche von ca. 61,60 m²,  eine Loggia mit ca. 3,8 m² sowie einen KFZ-Stellplatz im Eigentum.

Alle Räume sind angenehm groß, die Loggia ist vom Wohnzimmer aus erreichbar, Badezimmer und WC sind getrennt.

Geheizt wird mittels Fernwärme. 

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3061814?accessKey=66ec

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Flughafen
    < 5km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Post
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 3km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 4km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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