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Die zu verkaufende Wohnung erstreckt sich über eine Nfl. von 69,32m² und befindet sich in der 8. Etage eines gepflegten Wohngebäudes, der über einen Aufzug verfügt.
Der Grundriss umfasst drei geräumige Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Balkon mit einer Nfl. von 4m². Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit eine ideale Gelegenheit für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Renovierungsarbeiten nach persönlichen Vorstellungen. Potenzielle Käufer haben die Möglichkeit, diese Immobilie nach ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu modernisieren und zu gestalten.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme.
Besonders hervorzuheben:
Raumaufteilung: Vorraum, Küche/Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zimmer 2, Badezimmer, WC, Abstellraum, Balkon.
Derzeitige BK € 287,95 (inkl. Heizkosten)
HWB: 98,33 kWh/m²a
Kaufpreis: € 89.000,-
Honorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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