Garconniere in Geidorf

  • Wohnung
  • 961/34740
  • 8010 Graz

Garconniere in Geidorf

8010 Graz - 961/34740
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  • Zimmer1
  • Nutzfläche47,29 m2
  • Kaufpreis 150.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 150.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 91,79 €
  • Heizkosten 67,63 €
  • Sonstige Kosten 56,75 €
  • Umsatzsteuer 22,71 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 238,88 €

Merkmale

  • Baujahr1965
  • Beziehbarsofort
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf74,3 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.34
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer1
  • Bäder1
  • WCs1
  • Loggias1
  • Keller1
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche)
  • Personenaufzug
  • Südbalkon
  • Dusche
  • Parkplatz

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr DI Jörg Banholzer
Herr DI Jörg Banholzer
Immobilienfachberatung
T: +43 5 0100 - 26407
M: +43 664 8184135
joerg.banholzer@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Garconniere in Geidorf!

Diese großzügige Garconniere mit 47,3 m² Wohnfläche liegt im 6. Stock (mit 2 Liften) und ist in sehr gutem Zustand.

Bad und WC sind getrennt; bei Bedarf kann ein eigener Schlafraum mit Fenster vom Wohnbereich abgetrennt werden.

Die 6 m² große Loggia ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen tollen Ausblick auf das Stadtzentrum mit dem Schlossberg und den Reinerkogel.

Die Küche ist neu eingebaut und die Fenster wurden erneuert.

Vor dem Haus sind Stellplätze vorhanden (freie Aufstellung), an der Theodor- Körner-Straße kann  geparkt werden (Grüne Zone). Direkt vor dem Haus befindet sich die Straßenbahnhaltestelle.

Kellerabteil vorhanden, Zentralheizung Fernwärme.





 

Lagebeschreibung

Nähe Maut Andritz, Caneri Gymnasium

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 5km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 3km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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