Gepflegte Mietwohnung im Grünen nahe Hartberg

  • Wohnung
  • 961/34785
  • 8294 Rohr bei Hartberg

Gepflegte Mietwohnung im Grünen nahe Hartberg

8294 Rohr bei Hartberg - 961/34785
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  • Zimmer3
  • Nutzfläche67,92 m2
  • Gesamtmiete Brutto 750,49 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 750,49 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Nettomiete 488,72 €
  • Betriebskosten 147,03 €
  • Heizkosten 22,64 €
  • Sonstige Kosten 20,00 €
  • MwSt. 72,10 €

Merkmale

  • AlterNeubau
  • Maximale Mietdauer3 Jahre
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertungneuwertig
  • Heizwärmebedarf40 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.9
  • fGEE KlasseB
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Balkone1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Parkett
  • Pellets befeuerung
  • Holz
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südostbalkon
  • Carport

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Beatrice Sarközi
Frau Beatrice Sarközi
Immobilienfachberatung
T: +43 5 0100 - 26426
M: +43 664 8184152
beatrice.sarkoezi@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist im ersten Stock einer gepflegten Wohnanlage situiert, die insgesamt neun Wohneinheiten beherbergt. Die Wohnhausanlage befindet sich in Oberrohr, nur ca. 7 km von der Bezirksstadt Hartberg entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre und ihre Nähe zur Natur aus, während gleichzeitig alle Annehmlichkeiten der Stadt Hartberg in greifbarer Nähe liegen.

Beschreibung Top 5:

Lage: Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines modernen Wohnkomplexes
Wohnfläche: Ungefähr 68 m²
Aufteilung: Einladender Vorraum, Badezimmer, separates WC, zwei großzügige (Schlaf-)Zimmer,
offener Wohn- & Essbereich mit integrierter Einbauküche und Zugang zum Balkon.
Balkon: Genießen Sie die Sonne auf Ihrem 4,95 m² großen Balkon, der süd-westlich ausgerichtet ist und einen Grünblick bietet.
Parken: Ein überdachter Stellplatz ist im Mietpreis inbegriffen, zusätzlich sind freie Besucherstellplätze vorhanden.
Lagerraum: Ein großzügiger Lagerraum mit ca. 15 m² steht Ihnen zur Verfügung, um Ihre persönlichen Gegenstände sicher zu verstauen.

Infos zur Wohnanlage:

Das Gebäude wurde im Jahr 2012 von Grund auf saniert & umgebaut, und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt neun Wohneinheiten, was für eine familiäre Atmosphäre und ein angenehmes Nachbarschaftsgefühl sorgt.

Monatliche Kosten brutto: (exklusive Strom)

Mietzins
(inkl. Lagerraum)      
 € 537,59,-                                                       
Betriebskosten  € 161,73,-
Heizkosten  €   27,17,-
Carport  €   24,00,-
Gesamtkosten  € 750,49,-

 

Wenn Sie Interesse an dieser Wohnung haben und einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich jederzeit für weitere Informationen oder um Ihre Fragen zu beantworten!

Lagebeschreibung

Oberrohr 52, 8204 Rohr bei Hartberg

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Bahnhof
    < 3km
  • Arzt
    < 3km
  • Schule
    < 5km
  • Kindergarten
    < 5km
  • Supermarkt
    < 4km
  • Bäckerei
    < 5km
  • Einkaufszentrum
    < 4km
  • Bank
    < 3km
  • Bankomat
    < 5km
  • Post
    < 5km
  • Polizei
    < 4km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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