Suchen Hausarzt! Mögliche Förderung in der Höhe von 100.000 € von der Stadt Mattighofen!

  • Gewerbeimmobilie
  • 964/30489
  • 5230 Mattighofen

Suchen Hausarzt! Mögliche Förderung in der Höhe von 100.000 € von der Stadt Mattighofen!

5230 Mattighofen - 964/30489
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Rate statt Miete
  • Zimmer5
  • Nutzfläche260 m2
  • Gesamtmiete Netto 3.250,00 €

Preise

  • Gesamtmiete Netto 3.250,00 €
  • Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 2.600,00 €
  • Betriebskosten 650,00 €
  • MwSt. 650,00 €

Merkmale

  • Heizwärmebedarf37 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.51
  • fGEE KlasseA++
  • Zimmer5
  • Personenaufzug
  • Ostbalkon
  • Parkplatz

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Heinrich Lohberger
Herr Heinrich Lohberger
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 26319
heinrich.lohberger@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zur Förderung der Hausarztpraxis in der Höhe von 100.000 € beraten wir Sie gerne!

In einem sorgfältig renovierten Gebäude der Sparkasse Mattighofen bietet sich eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmen und Praxen, hochwertige Büro- oder Ordinationsräume in zentraler Lage zu mieten. Die Bürofläche erstreckt sich über den gesamten zweiten Stock des Hauses und umfasst großzügige 260 Quadratmeter. Die Räumlichkeiten wurden mit viel Liebe zum Detail gestaltet und zeichnen sich durch eine moderne, barrierefreie Ausstattung aus. Zudem verfügt die Immobilie über einen Balkon, der als angenehme Erweiterung des Arbeitsbereichs dient

Raumaufteilung:

  • Raum 1: 55 Quadratmeter
  • Raum 2: 37 Quadratmeter
  • Raum 3: 31 Quadratmeter
  • Raum 4: 29 Quadratmeter
  • Empfangsbereich: 50 Quadratmeter
  • Anmeldebüro
  • Separate Damen- und Herrentoiletten
  • Balkon

Die Räume sind durch einen komfortablen Lift erreichbar und somit für Mitarbeiter, Kunden und Patienten gleichermaßen zugänglich. Die großzügige Gestaltung und die variablen Raumgrößen bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung der Arbeitsumgebung.

Besonderheiten:

  • 2 Parkplätze im Innenhof inklusive
  • Energieeffizienz durch Wasserwärmepumpe und Wärmeverbundsystem
  • Niedrige Energiekosten

Die im Mietpreis enthaltenen Parkplätze im Innenhof sorgen für eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit direkt am Objekt. Die nachhaltige Energieversorgung mittels Wasserwärmepumpe und einem effizienten Wärmeverbundsystem gewährleistet niedrige Energiekosten und ein umweltfreundliches Arbeitsumfeld.

Lage: Das Gebäude der Sparkasse Mattighofen befindet sich in optimaler Lage in der Mattighofener Innenstadt. Dies gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Patienten.

Fazit: Diese Bürofläche in Mattighofen bietet die perfekte Gelegenheit für Unternehmen oder Praxen, die nach einem modernen, barrierefreien und energieeffizienten Arbeitsumfeld suchen. Die großzügige Raumaufteilung und die zentrale Lage machen dieses Objekt zu einer hervorragenden Wahl für alle, die nach einer erstklassigen Geschäftsadresse suchen. Interessenten sind herzlich eingeladen, sich diese einzigartige Bürofläche persönlich anzusehen und von ihren vielfältigen Möglichkeiten zu überzeugen.

 

 

Lagebeschreibung

Standort: Mattighofen, Österreich

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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