House in 9900 Lienz

  • House
  • 1081/3257
  • 9900 Lienz

House in 9900 Lienz

9900 Lienz - 1081/3257
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Financing request
  • Area116 m2
  • Surface area890 m2
  • Usable area174 m2
  • Purchase price 458.000,00 €

Prices

  • Purchase price 458.000,00 €

Features

  • Construction year1988
  • Availablelaut Absprache
  • Infrastructurefully developed
  • Property assessmentgood
  • Thermal energy required171.73 kWh/m2a
  • Balconies2
  • Terraces1
  • tiles
  • parquet
  • oil
  • wood
  • fitted kitchen
  • balcony facing east
  • bathroom with window
  • bathtub
  • shower
  • carport
  • sauna
  • storage room
  • furnished

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Gaby Gugganig MBA
Frau Gaby Gugganig MBA
beh. Konz. Immobilienmaklerin
M: +43 676 9480300
gaby.gugganig@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Wohnen in privilegierter Aussichtslage.

Inmitten der atemberaubenden Osttiroler Bergwelt, auf einer sanften Anhöhe mit traumhaftem Panoramablick über die Stadt Lienz, befindet sich dieses charmante und großzügig gestaltete Wohnhaus. Hier vereinen sich ruhige Wohnlage, funktionale Architektur und der behagliche Charakter eines liebevoll gepflegten Zuhauses zu einer seltenen Gelegenheit für Sie.

 

Das Besondere an diesem Haus ist, dass Sie direkt ins Obergeschoss gelangen, wenn Sie durch die Haustüre schreiten.

Auf dieser Ebene eröffnet sich ein einladender Windfang, ein Vorraum und die geräumige Küche, die – ergänzt durch einen praktischen Essbereich – ideale Voraussetzungen für kulinarische Entfaltung bietet. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ist zweifellos das Herzstück dieser Ebene. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste WC.

Einen Stock tiefer, im Erdgeschoss, bieten drei großzügige Zimmer, zwei Badezimmer und ein Schutzraum ausreichend Raum für Familie, Gäste oder persönliche Rückzugsorte. 

Ein Waschraum, ein Lagerraum der mit dem Heizraum in Verbindung steht, sowie ein Tankraum befinden sich im vollunterkellerten Bereich des Hauses. Die Besonderheit dieser Ebene ist die private Sauna, die an Kalten Tagen vitalisierende Wärme schenkt.

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Train station
    < 2km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Medical building
    < 2km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • ATM
    < 1km
  • Post office
    < 2km
  • Police
    < 2km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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