House in 9909 Leisach

  • House
  • 1081/3343
  • 9909 Leisach

House in 9909 Leisach

9909 Leisach - 1081/3343
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  • Area248 m2
  • Surface area434 m2
  • Usable area448 m2
  • Purchase priceOn request

Prices

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Features

  • Construction year2023
  • Agenew building
  • Availablelaut Absprache
  • Infrastructurefully developed
  • Property assessmentas new
  • Thermal energy required48.2 kWh/m2a
  • Thermal energy classB
  • fGEE0.65
  • fGEE classA+
  • Bathrooms2
  • WC's3
  • Terraces5
  • Gardens1
  • Parking spaces3
  • tiles
  • parquet
  • air source heat pump
  • open kitchen
  • balcony facing west
  • balcony facing northeast
  • balcony facing southwest
  • bathroom with window
  • bathtub
  • carport
  • parking-uncovered
  • laundry room
  • air conditioning
  • storage room
  • wellness area
  • furnished

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Gaby Gugganig MBA
Frau Gaby Gugganig MBA
beh. Konz. Immobilienmaklerin
M: +43 676 9480300
gaby.gugganig@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Inmitten einer malerischen Naturkulisse und dennoch nur wenige Minuten von der Sonnenstadt Lienz entfernt präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen als architektonisches Meisterwerk, das höchste Ansprüche an Design, Komfort und Lebensqualität erfüllt. Eingebettet in die sanften Hügel der Region verbindet dieses Zuhause moderne Ästhetik mit durchdachter Funktionalität und erlesenen Materialien zu einer harmonischen Einheit.

Bereits beim Betreten wird die besondere Atmosphäre dieses exklusiven Refugiums spürbar. Die außergewöhnliche Raumaufteilung und die nahtlose Einbindung des stufenförmig angelegten Gartens verleihen dem Haus ein einzigartiges Licht- und Raumkonzept, das sich wie ein roter Faden durch alle Ebenen zieht. Großzügige Fensterfronten öffnen den Blick in die unterste Gartenebene und lassen das natürliche Tageslicht ungehindert in die Räume strömen – ein seltenes Zusammenspiel von Transparenz, Offenheit und Weite.

Dieses Anwesen ist weit mehr als ein Wohnhaus – es ist ein exklusives Lebensgefühl. Die einzigartige Architektur, die durchdachte Raumstruktur und die luxuriöse Ausstattung schaffen ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt und Menschen begeistert, die Wert auf Stil, Qualität und Naturverbundenheit legen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie sich vom Charme dieser Liegenschaft verzaubern und vereinbaren Sie einen Beratungstermin um weitere Details zu erfahren.

Aus Diskretionsgründen werden keine näheren Auskünfte zu dieser Immobilie veröffentlicht. Gerne beantworten wir ausschließlich seriöse und ernst gemeinte Anfragen mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Anschrift, Telefonnummer und/oder E-Mailadresse. Danke für Ihr Verständnis. 

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Train station
    < 3km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Physician
    < 3km
  • Pharmacy
    < 3km
  • Medical building
    < 4km
  • Supermarket
    < 2km
  • Bakery
    < 3km
  • Shopping centre
    < 3km
  • Bank
    < 2km
  • ATM
    < 2km
  • Post office
    < 3km
  • Police
    < 3km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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