House in 9990 Nußdorf

  • House
  • 1081/3373
  • 9990 Nußdorf

House in 9990 Nußdorf

9990 Nußdorf - 1081/3373
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Financing request
  • Area130 m2
  • Rooms6
  • Surface area342 m2
  • Usable area255 m2
  • Purchase price 460.000,00 €

Prices

  • Purchase price 460.000,00 €

Features

  • Construction year1983
  • Availablelaut Absprache
  • Infrastructurefully developed
  • Property assessmentgood
  • Thermal energy required140 kWh/m2a
  • Thermal energy classD
  • fGEE3.21
  • fGEE classE
  • Rooms6
  • Floors3
  • Bathrooms2
  • WC's2
  • tiles
  • synthetic floor
  • parquet
  • carpet
  • electricity
  • wood
  • fireplace
  • fitted kitchen
  • balcony facing southeast
  • balcony facing southwest
  • bathroom with window
  • bathtub
  • shower
  • garage
  • parking-uncovered
  • storage room
  • furnished

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Gaby Gugganig MBA
Frau Gaby Gugganig MBA
beh. Konz. Immobilienmaklerin
M: +43 676 9480300
gaby.gugganig@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Manche Häuser erzählen Geschichten – und warten darauf, ein neues Kapitel zu beginnen. Dieses charmante Familienreihenhaus in sonniger Lage von Nußdorf-Debant ist genau so ein Ort. Schon beim Ankommen spürt man die besondere Atmosphäre: Lichtdurchflutete Räume, ein offener Kamin für gemütliche Abende und mehrere Rückzugsorte im Haus wie auch im Freien schaffen ein Wohngefühl, das Wärme und Ruhe ausstrahlt. Terrasse, Loggia, Balkon und Garten bieten zu jeder Tageszeit den passenden Platz – ob für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden im Abendlicht.

Das Haus überzeugt nicht nur durch seine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice oder Gäste. Die sonnige Südausrichtung, der Blick in die Osttiroler Bergwelt und die naturnahe Umgebung machen dieses Zuhause zu etwas Besonderem.

Gleichzeitig profitieren Sie von der idealen Lage: ruhig und familienfreundlich, mit sehr guter Infrastruktur in Nußdorf-Debant und der unmittelbaren Nähe zur Bezirkshauptstadt Lienz – eine Kombination, die heute selten geworden ist.

Ein Zuhause für Menschen, die Natur lieben, Raum schätzen und dennoch stadtnah wohnen möchten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Train station
    < 2km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Medical building
    < 4km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 4km
  • Bank
    < 1km
  • ATM
    < 1km
  • Police
    < 3km
  • Post office
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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