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House in 9640 Kötschach-Mauthen

  • House
  • 1081/3461
  • 9640 Kötschach-Mauthen

House in 9640 Kötschach-Mauthen

9640 Kötschach-Mauthen - 1081/3461
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Financing request Obtain funding commitment This funding commitment is subject to the provision of accurate and complete information
  • Surface area533 m2
  • Usable area215.37 m2
  • Purchase price 500.000,00 €

Prices

  • Purchase price 500.000,00 €

Features

  • Construction year2002
  • Availablelt. Absprache
  • Infrastructurefully developed
  • Property assessmentgood
  • Thermal energy required84.9 kWh/m2a
  • Thermal energy classC
  • fGEE1.05
  • Bathrooms3
  • WC's4
  • Storage rooms2
  • Terraces2
  • Gardens1
  • Cellars1
  • Parking spaces1
  • tiles
  • parquet
  • pellets
  • wood
  • fireplace
  • fitted kitchen
  • balcony facing south
  • bathroom with window
  • bathtub
  • shower
  • cable/satellite TV
  • carport
  • parking-uncovered
  • storage room

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Stefanie Lanner
Frau Stefanie Lanner
Immobilienmaklerin
M: +43 676 7114940
stefanie.lanner@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

In einer der reizvollsten Wohnlagen des Gailtals erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus, das naturnahes Wohnen mit Wohnkomfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verbindet. Umgeben von einer beeindruckenden Bergkulisse und einer ruhigen Umgebung bietet die Liegenschaft den idealen Rahmen für Menschen, die Wert auf Lebensqualität, Privatsphäre und ein harmonisches Wohnumfeld legen.

Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt die durchdachte Raumaufteilung ein angenehmes Wohngefühl. Helle Räume und eine freundliche Atmosphäre schaffen ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an willkommen fühlt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt dazu ein, gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen.

Im Obergeschoss stehen mehrere flexibel nutzbare Räume zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer eignen. Die gelungene Aufteilung bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte und passt sich den Bedürfnissen unterschiedlichster Lebenssituationen an.

Zusätzliche Möglichkeiten eröffnet das Untergeschoss. Ob als Hobbyraum, Fitnessbereich, Werkstatt oder großzügige Lagerfläche – hier steht wertvoller Raum zur Verfügung, der sich ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten lässt.

Die solide Bauweise, die gepflegte Ausstattung sowie die zeitlose Architektur verleihen der Immobilie einen nachhaltigen Charakter. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Abgerundet wird das Angebot durch ein praktisches Carport, das sich harmonisch in das Gesamtbild der Liegenschaft einfügt und zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.

Dieses Einfamilienhaus vereint Wohnqualität, Funktionalität und eine attraktive Lage inmitten der Natur. Eine Immobilie für alle, die sich den Wunsch nach einem Zuhause mit viel Freiraum, Ruhe und Lebensqualität erfüllen möchten.

Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • ATM
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • School
    < 1km
  • Physician
    < 1km
  • Medical building
    < 3km
  • Pharmacy
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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