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New building in 9905 Gaimberg

  • Apartment
  • 1081/3621
  • 9905 Gaimberg

New building in 9905 Gaimberg

9905 Gaimberg - 1081/3621
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Financing request Obtain funding commitment This funding commitment is subject to the provision of accurate and complete information
  • Area115.35 m2
  • Rooms3
  • Usable area170.04 m2
  • Purchase price 771.000,00 €

Prices

  • Purchase price 771.000,00 €

Features

  • Agenew building
  • Property assessmentas new
  • Thermal energy required43.4 kWh/m2a
  • Thermal energy classB
  • Rooms3
  • Bathrooms2
  • WC's2
  • Storage rooms1
  • Parking spaces2

Ihr s REAL Ansprechpartner

Gugganig Immobilien e.U.
Exklusivpartnerin von s REAL Immobilien
T: +435 0100 - 33590
lienz@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Diese außergewöhnliche Wohnung vereint elegante Großzügigkeit mit einem durchdachten Raumkonzept. Die offen gestaltete Wohnküche bildet das kommunikative Herzstück und geht fließend in den weitläufigen Balkon über. Hier eröffnet sich ein exklusiver Freiraum für entspannte Stunden, stilvolle Dinner und besondere Momente vor der eindrucksvollen Kulisse der Osttiroler Bergwelt.

Zwei komfortable Schlafzimmer bieten private Rückzugsorte mit viel Ruhe und Behaglichkeit. Ein großzügiger Schrankraum schafft zusätzlichen Komfort und führt zu einem eleganten Badezimmer mit Badewanne. Ein zweites Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen die funktionale Raumaufteilung.

Eine zusätzliche, geschützte Loggia erweitert das außergewöhnliche Freiraumangebot. 

Großzügige Fensterflächen, lichtdurchflutete Räume und die harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich verleihen der Wohnung eine exklusive Atmosphäre – elegant, zeitlos und besonders.

Die Lage ist dabei ebenso außergewöhnlich wie das Wohnbauprojekt selbst.

Hier genießen die Bewohner Ruhe, Sonne und einen freien Blick über die Region – und bleiben dennoch eng mit dem städtischen Leben verbunden. Das Zentrum von Lienz liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Dort erwarten Sie charmante Gassen, Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmärkte und eine lebendige Kulturszene.

Gleichzeitig beginnt die Natur praktisch vor der Haustür. Die Talstation der Zettersfeldbahn befindet sich nur unmittelbar entfernt. Im Winter locken sonnige Pisten und verschneite Höhen, im Sommer öffnen sich unzählige Wege zum Wandern, Radfahren und Entdecken. Der Tristacher See, der Dolomitengolfplatz, Klettersteige, Bike-Trails und zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten sind rasch erreichbar.

Osttirol steht für eine selten gewordene Form von Lebensqualität: viel Sonne, klare Luft, eindrucksvolle Landschaften und genügend Raum, um das Wesentliche wieder bewusster wahrzunehmen.

Ein Ort für ruhige Morgen mit Blick auf die Berge. Für sonnige Nachmittage auf der eigenen Terrasse. Für Abende, an denen die Gipfel im letzten Licht des Tages leuchten. Und für das besondere Gefühl, angekommen zu sein.

Gugganig Immobilien e.U.

Gugganig Immobilien e.U.

Exklusivpartnerin von s REAL Immobilien

Financing request

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Train station
    < 2km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 2km
  • Medical building
    < 2km
  • Supermarket
    < 2km
  • Bakery
    < 2km
  • Shopping centre
    < 2km
  • Bank
    < 2km
  • ATM
    < 2km
  • Police
    < 2km
  • Post office
    < 2km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

Other Properties of this project

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