Althofen - Gschwindtstraße 1

Dieses großzügige Einfamilienhaus BJ 1955 bietet Ihnen ausreichend Platz und auch die Möglichkeit, Wohnen und die Arbeit unter einem Dach zu vereinen.

Vor ca. 30 Jahren wurde das Gebäude saniert, leicht umgebaut und eine kleine Wohnung im Erdgeschoß errichtet wo früher ein Büro untergebracht war.

Das Wohnhaus wurde vor ca. 5 Jahren an die Fernwärme angeschlossen.

Die Parkflächen vor dem Haus und die Garage bieten genug Abstellmöglichkeiten mitten in der Stadt, weiters bietet diese Liegenschaft ein pflegeleichtes Grundstück.

Die zentrale Lage des Hauses sorgt dafür, dass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe finden. Apotheke, Schule, Kindergarten und Supermarkt sind nur einen kurzen Fußweg entfernt, was Ihnen wertvolle Zeit im Alltag spart.

Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Sowohl Bus als auch Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar und bringen Sie schnell in die umliegenden Städte und Regionen.

Aufteilung: EG: Küche, 2 Zimmer, 1 großer Raum, Dusche/WC

                    OG: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 1 Zimmer, Bad/WC, Vorraum, Terrasse

                    DG: 3 Zimmer, WC, Vorraum, Dachboden

                    Keller: 5 Kellerräume

Wfl: ca. 188 m² + Keller ca. 67 m² + Garage ca. 15 m²

Gfl: 510 m²

Kaufpreis: € 275.000,-

Erschließung: Die Liegenschaft ist an das örtliche Wasserversorgungsnetz, Kanalsystem, Fernwärme und an das Stromnetz angeschlossen.

Vermittlungshonorar: 3,6% inkl. MWST
Besichtigung: Nach Terminvereinbarung mit sReal St. Veit
Auskünfte: Das s Real
St.Veit/Glan, Hauptplatz 10
Telefon: + 43 4212/28089, Herr Steinlechner

Aufgrund unserer Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten. Wir bitten um Verständnis!

s REAL verarbeitet personenbezogene Daten für geschäftliche Zwecke. Alle Details zum Datenschutz sind auf der Webseite www.sreal.at oder hier abrufbar.