Guttaring - Guttaringberg 21

Eine traumhafte Einzel.- und Ruhelage bietet dieses Häuschen nur ein paar Minuten vom Zentrum Guttaring entfernt, das ist die richtige Lage zum Entspannen.

Dieses kleine Wohnhaus wurde 1920 erbaut und 2008 in Holzmassiv aufgestockt und renoviert.

Im Untergeschoß gibt es eine Küche die mit einem kleinen Wohnzimmer offen gestaltet ist, ein Schlafzimmer, Bad und WC, Abstellraum und einen Windfang, den Anbau nebenan könnte man noch als Wohnraum ausbauen.

Über eine Stiege kommt man in das obere noch im Rohbauzustand ausgeführte Dachgeschoß mit einem kleinen Balkon, Außenzugang wäre möglich.

Die Wasserversorgung erfolgt über eine Quelle vom Nachbargrundstück, eine Sickergrube ist vorhanden.

Das Doppelcarport, Wasserbezug per Servitutsvertrag und Zufahrt ist per Eintragung Grundbuch geregelt. Die Beheizung erfolgt über einen Einzelofen im Erdgeschoß. 

Es gibt leider nur einen Plan vom Obergeschoß!!

Aufteilung: EG: 45 m² + kleine Terrasse

                     DG: 47 m² + kleiner Balkon

                     Kleiner Erdkeller

Gfl: 4.749 m²

Kaufpreis: € 125.000,-

Vermittlungshonorar: 3,6% inkl. MWST
Besichtigung: Nach Terminvereinbarung mit sReal St. Veit
Auskünfte: Das s Real
St.Veit/Glan, Hauptplatz 10
Telefon: + 43 4212/28089, Herr Steinlechner

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