Bad St. Leonhard - Mauterndorf 14

Dieses Einfamilienhaus und das großzügige Grundstück bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Landleben benötigen.

Das Haus wurde 1950 errichten. Im Jahr 2020 wurde die Liegenschaft Innen komplett renoviert, wie Wasserleitung, Stromleitung, Zählerkasten, Abwasser, Bad, Küche, Böden, Stiege, Fenster 3-Fachverglasung mit Außenrollos, Dämmung innen, usw.

Es gibt auch noch zwei Nebengebäude und eine Laube.

Die Beheizung erfolgt über eine Brennwert-Ölheizung BJ 2016.

Beziehbar im Jänner 2026!

Für einen Anbau gibt es bereits eingereichte Pläne die man für eine etwaige Vergrößerung nutzen könnte oder man stellt das Haus mit einer neuen Fassade fertig.

Aufteilung:

EG: Küche, Wohnzimmer, Zimmer, Bad, WC und Vorraum

OG: 2 Zimmer, Vorraum, Abstellraum

Keller: Das Haus ist teilunterkellert!

Wfl: ca. 93 m² + Keller

Gfl: 2.514 m²

Fixpreis: € 150.000,-

Erschließung: Die Liegenschaft ist an das örtliche Wasserversorgungsnetz, Kanalsystem und an das Stromnetz angeschlossen.

Vermittlungshonorar: 3,6% inkl. MWST
Besichtigung: Nach Terminvereinbarung mit sReal St. Veit
Auskünfte: Das s Real
St.Veit/Glan, Hauptplatz 10
Telefon: + 43 4212/28089, Herr Steinlechner

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.