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Apartment in 9344 Weitensfeld im Gurktal

  • Apartment
  • 1085/3877
  • 9344 Weitensfeld im Gurktal

Apartment in 9344 Weitensfeld im Gurktal

9344 Weitensfeld im Gurktal - 1085/3877
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Financing request Obtain funding commitment This funding commitment is subject to the provision of accurate and complete information
  • Area71.47 m2
  • Rooms3
  • Purchase price 89.000,00 €

Prices

  • Purchase price 89.000,00 €
  • Operating costs 136,24 €
  • Heating costs 158,59 €
  • Other costs 140,69 €
  • VAT total 47,93 €

  • Gross Monthly costs 483,45 €

Features

  • Construction year1985
  • Agenew building
  • Availablenach Vereinbarung
  • Property assessmentrenovation required
  • Thermal energy required100 kWh/m2a
  • Thermal energy classC
  • fGEE2.14
  • fGEE classD
  • Rooms3
  • Bathrooms1
  • Storage rooms1
  • Loggias1
  • Cellars1
  • oil
  • central heating
  • balcony facing south
  • bathtub
  • cable/satellite TV
  • garage

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Barbara Friessnegg
Frau Barbara Friessnegg
Immobilienmaklerin
M: +43 664 88756512
barbara.friessnegg@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Sonniges Wohnpotenzial im Gurktal – Gestalten Sie Ihr neues Zuhause!

Diese ca. 64 m² große Eigentumswohnung in Weitensfeld im Gurktal verbindet eine absolut ruhige, familienfreundliche Lage mit der Nähe zum Ortszentrum. Schulen und das Freibad sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Immobilie aus dem Baujahr 1985 bietet eine durchdachte Raumaufteilung: Eine einladende Diele, zwei gemütliche Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein extra WC. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großen Süd-Loggia – perfekt für sonnige Stunden im Freien. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Wohnung über eine Öl-Zentralheizung.

Das Highlight für Heimwerker: Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Sie bietet Ihnen die perfekte Chance, Ihre eigenen Wohnideen und Trends zu verwirklichen. Eine eigene Garage (ca. 14,5 m²) rundet dieses attraktive Angebot ab.

Die Wohnung eignet sich perfekt zur Eigennutzung und nur bedingt zur Vermietung, da die Wohnanlage dem WGG unterliegt (Mietzinsbeschränkung).

Sofortinfo: Barbara Friessnegg Tel. 0664/887 565 12

 

 

 

 

 

 

 

 

Location description

Diese charmante Wohnung in 9344 Weitensfeld im malerischen Gurktal bietet eine hervorragende Lage für Familien und Pendler. Nur wenige Schritte von der Musikhauptschule und dem Freibad entfernt, ist sie ideal für junge Familien. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Bushaltestelle, die Sie bequem mit den umliegenden Städten verbindet. Genießen Sie die ruhige Umgebung und die gute Infrastruktur!

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Supermarket
    < 4km
  • Bakery
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • School
    < 4km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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