House in 9102 Mittertrixen

  • House
  • 1085/3878
  • 9102 Mittertrixen

House in 9102 Mittertrixen

9102 Mittertrixen - 1085/3878
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Financing request
  • Area144 m2
  • Rooms4
  • Surface area939 m2
  • Purchase price 635.000,00 €

Prices

  • Purchase price 635.000,00 €

Features

  • Construction year2020
  • Agenew building
  • AvailableNach Vereinbarung
  • Property assessmentgood
  • Thermal energy required41.3 kWh/m2a
  • fGEE0.71
  • Rooms4
  • Bathrooms2
  • WC's2
  • Storage rooms2
  • Terraces1
  • Gardens1
  • Parking spaces3
  • floorboards
  • tiles
  • air source heat pump
  • central heating
  • fitted kitchen
  • open kitchen
  • balcony facing south
  • bathroom with window
  • bathtub
  • shower
  • garage
  • parking-uncovered
  • storage room

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Mag. Angelika Herndl
Frau Mag. Angelika Herndl
Immobilienmaklerin
M: +43 664 8184116
angelika.herndl-schinnerl@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Durchdacht und Stilsicher bis ins kleinste Detail präsentiert sich dieses moderne und charmante  Einfamilienhaus in der Nähe von Völkermarkt mit einer großzügigen Wohnfläche von 144m² . Es bietet Ihnen alles, was Sie für ein glückliches und entspanntes Leben benötigen.

Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich von der einladenden Atmosphäre und dem Charme dieses Hauses der Firma Griffner mit dem durchdachten Grundriss verzaubern. Mit insgesamt vier Zimmern finden Sie hier ausreichend Platz für die ganze Familie. Die lichtdurchfluteten Räume sind mit hochwertigen Dielen und Fliesen ausgestattet und sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Die Fußbodenheizung garantiert Ihnen auch an kalten Tagen warme Füße und ein angenehmes Raumklima.

Das Herzstück dieser Immobilie ist der herrliche, offene und sonnige Wohn- Essbereich mit der modernen Einbauküche, welcher zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Genießen Sie gesellige Abende mit Freunden und Familie in diesem einladenden Raum, der durch die direkte Anbindung zur Terrasse und dem Garten besticht. Die sonnige und sehr großzügige Terrasse ist der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen und den Blick ins Grüne schweifen zu lassen. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen oder Ihre Gartenleidenschaft ausleben.

Für den Komfort Ihrer Familie sorgen zwei Bäder, die mit Fenster ausgestattet sind. So wird der morgendliche Trubel im Badezimmer zum Kinderspiel, und jeder hat ausreichend Platz, um sich für den Tag vorzubereiten.

Beheizt wird das Haus mit einer Luftwärmepumpe, eine Photovoltaik Anlage mit Speicher ergänzt die Stromversorgung. Außerdem gibt es noch eine Wasserentkalkungsanlage der Firma BWT.

Zu diesem traumhaften Zuhause gehören nicht nur ein gepflegter Garten, sondern auch zwei Garagen und drei Stellplätze, die Ihnen und Ihren Gästen ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Ihre Fahrzeuge sind hier sicher untergebracht, während Sie in Ihrem idyllischen Garten die Natur genießen.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Ob für den täglichen Pendelverkehr oder um die Schönheit Kärntens zu erkunden – Sie sind immer gut angebunden.

Hier finden Sie die ideale Umgebung für Ihre Familie und können die Vorzüge des ländlichen Lebens in vollen Zügen genießen, mit dem Auto sind sie in ein paar Minuten in Völkermarkt.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wunderschöne Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Hervorzuheben ist auf jeden Fall das behagliche und wohlige Raumklima durch die Natürlichkeit und Wärme vom Holz. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen. Ihr Traumhaus in der Nähe von Völkermarkt wartet auf Sie!

Nähere Informationen: Mag. Angelika Herndl 0664 818 41 16

Location description

Willkommen in Mittertrixen, einem charmanten Ort in Kärnten, nur wenige Minuten von Völkermarkt entfernt. Diese ruhige Lage bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und schneller Anbindung an die Stadt. Die nahegelegene Bushaltestelle sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte. Genießen Sie die Natur vor der Haustür und profitieren Sie gleichzeitig von den Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarem Zugang.

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Motorway junction
    < 4km
  • Post office
    < 5km
  • School
    < 5km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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