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Apartment in 9170 Ferlach

  • Apartment
  • 1085/3904
  • 9170 Ferlach

Apartment in 9170 Ferlach

9170 Ferlach - 1085/3904
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Financing request Obtain funding commitment This funding commitment is subject to the provision of accurate and complete information
  • Area71.24 m2
  • Rooms3
  • Purchase price 159.900,00 €

Prices

  • Purchase price 159.900,00 €
  • Operating costs 218,89 €
  • Heating costs 92,05 €
  • Other costs 131,64 €

  • Gross Monthly costs 442,58 €

Features

  • Construction year2000
  • Availableab sofort
  • Thermal energy required69 kWh/m2a
  • Thermal energy classC
  • fGEE1.09
  • fGEE classC
  • Rooms3
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Storage rooms1
  • Balconies1
  • Loggias0
  • Cellars1
  • tiles
  • parquet
  • linoleum
  • water/electric
  • district heating
  • district heating
  • central heating
  • balcony facing south
  • bathroom with window
  • bathtub
  • suitable for flat sharing
  • garden use

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Angelika Herndl-Schinnerl
Immobilienfachberaterin
T: +43 664 8184116
angelika.herndl-schinnerl@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Willkommen in der charmanten und bekannten Büchsenmacherstadt Ferlach in Kärnten! Diese wunderschöne Wohnung im 3. und letzten Stockwerk (ohne Lift) besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die ideale Lage, die sowohl Komfort als auch Lebensqualität verspricht.

Mit einer großzügigen Fläche von ca. 71m² bietet diese Wohnung genügend Raum für Deine individuellen Wohnideen. Du betrittst die lichtdurchflutete Wohnung und wirst sofort von der einladenden Atmosphäre begeistert sein. Die drei gut geschnittenen Zimmer lassen sich sowohl als Schlafzimmer, Arbeitszimmer als auch als gemütliches Wohnzimmer nutzen. Hier findest Du den perfekten Platz für Deine Familie oder für entspannte Abende mit Freunden.

Besonders hervorzuheben ist die einladende, sonnige Südloggia, die Dir nicht nur zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet, sondern auch ein perfekter Ort ist, um die sonnigen Tage und lauen Abende in vollen Zügen zu genießen. 

Lass Dir diese Gelegenheit nicht entgehen! Diese Wohnung in Ferlach bietet Dir nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, Deinen Lebensstil zu verbessern. Überzeuge Dich selbst von der Qualität und dem Charme dieser Immobilie und vereinbare noch heute einen Besichtigungstermin. Dein Traum vom eigenen Heim könnte schon bald Realität werden!

Ein Kellerabteil ist mit dabei und das Carport kostet € 8.500,-- ( die monatlichen Betriebskosten dafür betragen ca. € 22,--). 

Bezüglich der Infrastruktur bietet Ferlach alles, was Du für Deinen täglichen Bedarf benötigst, Kindergärten und Schulen befinden sich "um die Ecke".

Lass dich vom Charme deiner neuen Wohnung überzeugen und schau sie Dir an!

Nähere Informationen: Mag. Angelika Herndl 06648184116

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Location description

Diese Wohnung in 9170 Ferlach besticht durch ihre sonnige Südost-Ausrichtung und die zentrale Lage. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom Ortszentrum mit Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten sowie Supermarkt, Bäckerei, Bank und Post. Polizei, Bus und Bahnhof sind ebenfalls bequem erreichbar – ideal für ein entspanntes und praktisches Leben.
Frau Angelika Herndl-Schinnerl

Frau Angelika Herndl-Schinnerl

Immobilienfachberaterin

Financing request

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Airport
    < 2km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • ATM
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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