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Apartment in 9170 Ferlach

  • Apartment
  • 1085/3918
  • 9170 Ferlach

Apartment in 9170 Ferlach

9170 Ferlach - 1085/3918
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Financing request Obtain funding commitment This funding commitment is subject to the provision of accurate and complete information
  • Area58 m2
  • Rooms2
  • Purchase price 125.000,00 €

Prices

  • Purchase price 125.000,00 €
  • Parking space net 16,00 €
  • Operating costs 167,00 €
  • Heating costs 50,00 €
  • Other costs 91,00 €

  • Gross Monthly costs 308,00 €

Features

  • Construction year1996
  • AvailableNach Vereinbarung
  • Property assessmentgood
  • Thermal energy required64 kWh/m2a
  • Thermal energy classC
  • fGEE1.08
  • Rooms2
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Storage rooms1
  • Balconies1
  • Cellars1
  • Parking spaces1
  • tiles
  • parquet
  • linoleum
  • district heating
  • district heating
  • central heating
  • balcony facing west
  • bathtub

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Angelika Herndl-Schinnerl
Immobilienfachberaterin
T: +43 664 8184116
angelika.herndl-schinnerl@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock (ohne Lift) bietet auf großzügigen 58 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und angenehmes Leben brauchen.

Die Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen viel Platz zum Wohlfühlen bietet. Die Küche ist möbliert und bietet genügend Platz für das Zaubern Ihrer kulinarischen Köstlichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der Westbalkon, der Ihnen sonnige Nachmittage und Abende mit Blick ins Freie ermöglicht – ideal, um nach einem langen Tag zu entspannen oder den Feierabend mit Familie und Freunden zu genießen. 

Die Wohnung ist mit einer modernen Fernwärme-Zentralheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt und gleichzeitig umweltfreundlich ist. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, die zu entspannten Wellness-Momenten einlädt.

Die Lage könnte nicht besser sein: Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sind bequem zu erreichen, was Ihnen eine optimale Anbindung garantiert. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens – Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei – so sind alle Bedürfnisse schnell und unkompliziert gedeckt.

Ob als gemütliches Zuhause für Paare oder Singles - hier verbinden sich Komfort, praktische Lage und ein fairer Preis zu einem überzeugenden Gesamtpaket, das ist auf jeden Fall eine attraktive Investition in Ihre Zukunft!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser schönen Wohnung in Ferlach. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Nähere Informationen: Mag. Angelika Herndl-Schinnerl 0664 818 41 16

Location description

Diese Wohnung in 9170 Ferlach besticht durch ihre attraktive West-Ausrichtung und zentrale Lage. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom lebendigen Ortszentrum mit Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post, Polizei, Bus und Bahnhof – ideal für ein komfortables und vernetztes Leben in Kärnten.
Frau Angelika Herndl-Schinnerl

Frau Angelika Herndl-Schinnerl

Immobilienfachberaterin

Financing request

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Airport
    < 3km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • ATM
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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