Apartment in 9412 St. Margarethen im Lavanttal

  • Apartment
  • 1086/3059
  • 9412 St. Margarethen im Lavanttal

Apartment in 9412 St. Margarethen im Lavanttal

9412 St. Margarethen im Lavanttal - 1086/3059
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Financing request
  • Area73.74 m2
  • Rooms3.5
  • Purchase price 169.000,00 €

Prices

  • Purchase price 169.000,00 €

Features

  • Construction year1996
  • Availablesofort
  • Property assessmentgood
  • Thermal energy required89.4 kWh/m2a
  • Thermal energy classC
  • fGEE1.55
  • fGEE classC
  • Rooms3.5
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Storage rooms1
  • Balconies1
  • Cellars1
  • Parking spaces1
  • district heating
  • district heating
  • fitted kitchen
  • balcony facing south
  • bathtub
  • parking-uncovered

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Jennifer Kandut
Frau Jennifer Kandut
Immobilientreuhänderin
T: +43 4352 - 30708
M: +43 (0)699/10971182
office@sreal-wolfsberg.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in St. Margarethen im Lavanttal, einer charmanten Gemeinde in Kärnten, die mit ihrer idyllischen Umgebung und hervorragenden Lebensqualität begeistert.

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen auf großzügigen ca. 74 m² WFL alles, was das Herz begehrt und ist dabei ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder als Investitionsobjekt.

Der Wohnbereich führt direkt auf den sonnigen Südbalkon, wo Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die herrliche Aussicht auf die umliegende Natur genießen können.

 

  • neue Fenster mit Sonnenschutz
  • inkl. Einbauküche mit E-Geräten
  • Badezimmer mit Badewanne
  • ideale Raumaufteilung
  • Kellerabteil
  • Parkplatz für 1 PKW
  • kinderfreundliche Wohnsiedlung 

 

Der gepflegte Zustand der Wohnung lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen die Möglichkeit, sofort einzuziehen.

In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Schulen und Supermärkte sind nur wenige Minuten entfernt und bieten Ihnen eine hohe Lebensqualität sowie eine perfekte Infrastruktur für Familien.

 

Monatlich anfallende Betriebskosten: EUR 353,59 (inkl. Heizkosten, Rücklagen, anteiliger Steuern)

 

Kaufpreis: 169.000,00

 

Für mehr Information kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

Wir betreuen dieses Objekt exklusiv!

 

Kaufnebenkosten:

  •  3,5% Grunderwerbssteuer
  •  1,1% Grundbucheintragungsgebühr
  •  Kaufvertragskosten
  •  3,6% (inkl. Steuern) Vermittlungshonorar

Location description

Diese charmante Wohnung in St. Margarethen im Lavanttal besticht durch ihre hervorragende Lage. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie eine Schule, die für Familien ideal ist. Ein Supermarkt sorgt für Ihre täglichen Einkaufsmöglichkeiten. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, dank eines nahegelegenen Busses, rundet das Angebot ab und bietet Ihnen ein komfortables Leben in dieser malerischen Umgebung.

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