Willkommen im wunderschönen Malta in Kärnten - dem Tal der stürzenden Wasser! Hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumlandhaus zu erwerben. Das vollsanierte Haus bietet Ihnen auf einer Fläche von 160 m² insgesamt 6 Zimmer, verteilt auf 3 Etagen. Mit einem Kaufpreis von 685.000,00 € bietet dieses Haus nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch eine erstklassige Lage.

Die Liegenschaft besticht durch seine idyllische Lage inmitten der malerischen Landschaft Kärntens. Von der großzügigen Terrasse aus können Sie den atemberaubenden Bergblick und den Fernblick genießen. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen.

Das Haus wurde vollständig saniert und bietet Ihnen somit ein modernes und komfortables Wohnambiente. Die hochwertigen Materialien, wie Dielen, Fliesen, Parkett und Steinboden, verleihen dem Haus einen rustikalen Charme und sorgen für ein gemütliches Wohngefühl. Alternativ können Sie auch die Fußbodenheizung oder den Heizofen nutzen, um es sich an kalten Tagen gemütlich zu machen. Eine Zentralheizung sorgt für eine angenehme Wärme im ganzen Haus. Das Haus verfügt über insgesamt 3 WCs und 2 Bäder, die alle modern und stilvoll gestaltet sind. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen.

Genießen Sie die warmen Sommerabende auf dem Balkon oder den 2 Terrassen, die Ihnen einen herrlichen Grünblick bieten. Hier können Sie sich vom Alltag erholen und die Seele baumeln lassen.

Die Verkehrsanbindung ist durch den Bus gewährleistet, der in unmittelbarer Nähe hält. Auch ein Supermarkt befindet sich in der Nähe, so dass Sie alle Besorgungen bequem erledigen können.

Diese Immobilie ist perfekt für Naturliebhaber und bietet Ihnen die Möglichkeit, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen. Nutzen Sie die Chance und erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Landhaus inmitten einer traumhaften Landschaft. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern!

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit um GESUND zu Wohnen!

 

Wissenswertes

Aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgeber:innen können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten werden.

Wir weisen darauf hin, dass die Abgeber:innen bei Kaufinteresse einen positiven Bonitätsnachweis (auch Finanzierungsbestätigung) verlangen. 

Kaufnebenkosten

3,5 % Grunderwerbsteuer

1,1 % Grundbucheintragung

Notariatskosten, Beglaubigung, Barauslagen

3,6 % Vermittlungsprovision inkl. 20 % USt. gemäß Maklerverordnung

Einzigartig, im Tal der stürzenden Wasser... Die mittelalterliche Stadt Gmünd liegt am Eingang zum Nationalpark Hohe Tauern und dem Biosphärenpark Nockberge. Die Stadt ist eine der lebendigsten und schönsten Kleinstädte Österreichs. Es gibt das ganze Jahr über zahlreiche Kunstausstellungen, Konzerte, offene Werkstätten und Ateliers heimischer und internationaler Künstler. Auch in der Stadtturmgalerie gibt es jedes Jahr interessante Ausstellungen vieler bekannter Künstler und ein Besuch der Alten Burg mit Blick über die Stadt ist sehenswert. Bekannt ist Gmünd auch durch das Porsche Museum, wo man in einer privaten Sammlung einige seltene Exemplare bestaunen kann, die jedes Herz eines Autoliebhabers höher schlagen lassen. Sportbegeisterte haben in dieser Region unzählige Möglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Canyoning, Klettern und Reiten. Auch im Winter ist Gmünd ein perfekter Ausgangspunkt für jegliche Art des Erlebens. In der näheren Umgebung befinden sich die Skigebiete Goldeck, Katschberg, in der Innerkrems kann man Langlaufen, Skitourengehen oder Rodeln am Stubeck .