Detached house in 9300 St. Veit an der Glan

  • House
  • 2838/1715
  • 9300 St. Veit an der Glan

Detached house in 9300 St. Veit an der Glan

9300 St. Veit an der Glan - 2838/1715
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Would you like to receive current information from us? If desired, please click:
Financing request
  • Area149 m2
  • Rooms3
  • Surface area1,233 m2
  • Usable area299 m2
  • Purchase price 485.000,00 €

Prices

  • Purchase price 485.000,00 €
  • Operating costs 54,79 €
  • Heating costs 166,00 €
  • Other costs 24,62 €
  • VAT total 38,68 €

  • Gross Monthly costs 284,09 €

Features

  • Construction year1929
  • Ageresale
  • Availablenach Absprache
  • Infrastructurefully developed
  • Property assessmentrefurbished
  • Thermal energy required129 kWh/m2a
  • Thermal energy classD
  • fGEE1.25
  • fGEE classC
  • Rooms3
  • Floors1
  • Bathrooms3
  • WC's3
  • Storage rooms4
  • Terraces3
  • Loggias1
  • Cellars1
  • Parking spaces4
  • Last renovation2020
  • oil
  • solar panels
  • wood
  • central heating
  • fireplace
  • fitted kitchen
  • balcony facing west
  • balcony facing southeast
  • bathroom with window
  • bathtub
  • shower
  • carport
  • parking-uncovered
  • furnished

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Robert Truschnig
Herr Robert Truschnig
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26535
M: +43 664 88819029
robert.truschnig@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Dieses vollsanierte, erweiterte und großzügige Einfamilienhaus besticht durch seine eigenständige Bauweise mit einer Poollandschaft und weiteren Highlights.

Es besteht aus einem Erdgeschoss, einem Dachgeschoss sowie einem nach Süden offenen Untergeschoss. Im erweiterten Untergeschoss befindet sich ein Aufenthaltsraum mit Bar- und Küchenbereich sowie einem Wellnessbereich. Die Glasfront zum Poolbereich lässt sich aufschieben. Im süd/östlichen Teil befindet sich noch eine Einlegerwohnung mit Ausgang auf eine kleine Terrasse sowie einem eigenen Badezimmer. Der restliche Keller besteht aus dem Heizraum, Technikraum, Abstellräumen sowie einem kleinen Weinkeller. Das uneinsichtige Grundstück besteht aus zwei Ebenen. Der Bereich im Erdgeschoss ist asphaltiert und hier befindet sich auch ein großes Carport. Vom Wohnbereich aus kann man die große Dachterrasse nutzen und zusätzlich gibt es noch eine teils überdachte, nach Osten ausgerichtete Terrasse, die von der Küche aus begehbar ist. Im UG befindet sich die große verflieste Terrasse mit eingebautem Pool und Grünflächen. Die ruhige sonnige Lage und der schöne Ausblick sind die perfekte Kombination für Ihr neues Zuhause.

  • Wohnfläche Erdgeschoss: ca. 78 m²
  • Wohnfläche Dachgeschoss: ca. 71 m²
  • UG Wohnkeller: ca. 82,34 m²
  • UG Keller: ca. 68 m²

Terrassen:

  • EG Dachterrasse: ca. 67 m²
  • EG Ostterrasse: ca. 20 m²
  • OG Loggia: ca. 4 m²
  • UG Poolterrasse: ca. 63 m²
  • UG kleine Terrasse: ca. 5,5 m²

Carport:  ca. 43,5 m²

Abstellraum EG außen: ca. 10 m²

Fakten und Sanierungen:

  • Baujahr 1929
  • Grundstück 1233 m²
  • Stützmauer und Carport 1994
  • Dacheindeckung 1994
  • Erweiterung Keller und Pool 1996
  • Solaranlage 1997 für Warmwasser und heizungsunterstützend
  • Ölheizung 2015 Zentralheizung mit Öl oder Holz + Kaminofen
  • Fenster Kunststoff/Alu 3fach verglast 2015
  • Rollos im EG elektrisch 2015
  • Fensterbänke Granit 2015
  • Vordach Eingang 2015
  • Zusatzkamin außen 2015 mit Holzofen im Wohn/Essbereich
  • Loggia Front 2015
  • Böden, Innentüren und Decken 2015
  • Vollwärmeschutz 2016
  • Dachbodenisolierung
  • Glasfront zum Pool 2018
  • Türen im Wohnnutzbereich Keller 2020
  • Einliegerwohnung 2022 inkl. Bad
  • Klimagerät im Schlafzimmer OG
  • Vorbereitung Klima im Wohn/Essbereich
  • Moderne Einbauküche von HAKA mit hochwertigen Geräten
  • Alarmanlage
  • Notstromschaltung über Photovoltaik 2021
  • elektrisches Schiebetor
  • Rasenroboter
  • Tresore

Lage:

Diese Liegenschaft befindet sich in einer der besten Lagen in St. Veit an der Glan. Leicht erhöht, in der Nähe des Krankenhauses, mit schönem Ausblick. In ca. 300 m erreichen Sie die Innenstadt von St. Veit an der Glan. Alle wichtigen Erledigungen kann man fußläufig bewältigen. Die Stadtgemeinde St. Veit an der Glan hat neben einer guten Infrastruktur noch viel mehr zu bieten und ist eine sehr lebens- und liebenswerte Gemeinde.

Zugang zum 360° Rundgang

Sollte dieses Angebot Ihr Interesse geweckt haben, dann stellen Sie gerne eine unverbindliche Anfrage und bilden sich, bei eine persönlichen Besichtigung, Ihre eigene Meinung über dieses Angebot.

Ihr Robert Truschnig

T + 43 664 88819029

Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors.
Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her.
Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter!

Location description

In erhöhter Lage mit Ausblick liegt diese Liegenschaft unweit vom Krankenhaus in St. Veit an der Glan.

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Motorway junction
    < 2km
  • Train station
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • ATM
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • Supermarket
    < 1km
  • Shopping centre
    < 2km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 5km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Medical building
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

We use cookies to provide you with a user-friendly website. If you are over 16 years of age, click "I accept" to accept all cookies or "Reject" to refuse all non-technical cookies.

In the cookie settings, you can choose whether to accept or reject certain cookies. You can also change your cookie settings at any time.

One of our partner services is located in the USA. According to the case law of the European Court of Justice, the USA does not currently provide an adequate level of data protection. There is a risk that your data will be accessed and monitored by US authorities. You have no effective legal remedies against these practices.

Further information on data protection can be found here.

Your cookie Settings

We use cookies to provide you with a user-friendly website. If you are over 16 years of age, click "I accept" to accept all cookies or "Reject" to refuse all non-technical cookies.

In the cookie settings, you can choose whether to accept or reject certain cookies. You can also change your cookie settings at any time.

One of our partner services is located in the USA. According to the case law of the European Court of Justice, the USA does not currently provide an adequate level of data protection. There is a risk that your data will be accessed and monitored by US authorities. You have no effective legal remedies against these practices.

Further information on data protection can be found here.

Your cookie Settings

Personalized Advertising & Statistics

Allows us to display and analyze personalized content and advertising.

Web analysis

Allows the pseudonymous analysis of the use of the website and serves the continuous improvement.

Data transfer to Erste Bank & Sparkassen

Allows us to transfer data to Erste Bank und Sparkassen in order to display personalized content and advertising.

Essential

Only cookies that are essential for the use of the website.