Apartment in 9020 Klagenfurt,04.Bez.:Innere Stadt
- Apartment
- 2838/2199
- 9020 Klagenfurt,04.Bez.:Innere Stadt
Apartment in 9020 Klagenfurt,04.Bez.:Innere Stadt
9020 Klagenfurt,04.Bez.:Innere Stadt - 2838/2199- Area77.26 m2
- Rooms3
- Purchase price 498.000,00 €
Prices
- Purchase price 498.000,00 €
- Operating costs 189,28 €
- Other costs 88,94 €
- VAT total 18,93 €
- Gross Monthly costs 297,15 €
Features
- Construction year2021
- Availablenach Vereinbarung
- Infrastructurefully developed
- Thermal energy required26 kWh/m2a
- Thermal energy classB
- fGEE0.74
- fGEE classA
- Rooms3
- Bathrooms1
- WC's1
- Cellars1
-
tiles
-
parquet
-
district heating
-
open kitchen
-
passenger elevator
-
shower
Ihr s REAL Ansprechpartner
Property description
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß des modernen Neubauprojekts Vitaneum in zentraler Lage von Klagenfurt - direkt neben dem Benediktinerplatz!
Auf einer durchdachten Wohnfläche von 77,26 m² vereint dieses Objekt urbanen Lifestyle mit erstklassigem Wohnkomfort.
Schon beim Betreten der Wohnung überzeugt der durchdachte Grundriss. Der großzügige Vorraum bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und führt Sie direkt in alle weiteren Räumlichkeiten.
Das Herzstück der Immobilie ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einer offenen, modernen Wohnküche - perfekter Raum für gemeinsame Kochabende und gemütliche Stunden mit Familien und Freunden.
Die zwei separat begehbare Zimmer bieten flexiblen Raum für ein Schlafzimmer, Kinderzimmer oder ein stilvolles Arbeitszimmer.
Das Badezimmer und das WC sind voneinander getrennt. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer modernen, ebenerdigen Dusche ausgestattet und lädt zur täglichen Wohlfühl-Routinen ein.
Die Highlights auf einen Blick:
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Erstklassige Lage: Urbanes Wohnen im Neubauprojekt Vitaneum - nur wenige Gehminuten vom Klagenfurter Stadtzentrum entfernt
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Durchdachter Grundriss: 77,26 m² Wohnfläche, perfekt aufgeteilt auf 3 Zimmer
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Modernes Wohngefühl: Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich für zeitgemäßes Wohnen
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Komfort & Privatsphäre: Badezimmer mit moderner Dusche und separates WC
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Hochwertige Ausstattung: Edler Parkettboden, moderne Fliesen und eine stilvolle Einrichtung
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Zubehör: Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Diese Wohnung im Neubauprojekt Vitaneum bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, modernen Wohnkomfort in zentraler Klagenfurter Lage zu genießen.
Perfekt für alle, die das Besondere suchen!
Interessiert?
Dann melden Sie sich gerne bei mir unter 0664 88998620 - Ihr Lukas Fasching!
Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors.
Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her.
Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter!
Location description
Infrastructure
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Bus< 1km
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Motorway junction< 4km
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Train station< 1km
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Airport< 4km
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Physician< 1km
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Pharmacy< 1km
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Medical building< 1km
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Clinic< 1km
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Bank< 1km
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ATM< 1km
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Post office< 1km
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Police< 1km
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School< 1km
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Kindergarten< 1km
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University< 1km
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Secondary school< 1km
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Supermarket< 1km
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Bakery< 1km
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Shopping centre< 1km
