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Other house in 7132 Frauenkirchen

  • House
  • 960/39104
  • 7132 Frauenkirchen

Other house in 7132 Frauenkirchen

7132 Frauenkirchen - 960/39104
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Financing request
  • Rooms17
  • Surface area6,745 m2
  • Usable area625 m2
  • Purchase price 1.200.000,00 €

Prices

  • Purchase price 1.200.000,00 €
  • Commission3% of purchase price plus 20% VAT

Features

  • Construction year1907
  • Ageresale
  • Availablenach Vereinbarung
  • Infrastructurefully developed
  • Property assessmentrefurbished
  • Thermal energy required71 kWh/m2a
  • Thermal energy classC
  • Rooms17
  • Bathrooms8
  • WC's8
  • Last renovation2005
  • floorboards
  • tiles
  • parquet
  • stone floor
  • geothermal energy
  • solar panels
  • wood
  • central heating
  • fireplace
  • fitted kitchen
  • open kitchen
  • balcony facing southwest
  • bathroom with window
  • bathtub
  • shower
  • bidet
  • urinal
  • cable/satellite TV
  • garage
  • parking-uncovered
  • sauna
  • swimming pool
  • kitchenette
  • laundry room
  • bicycle storeroom
  • storage room
  • suitable for the elderly
  • garden use

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr David Rader
Herr David Rader
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26428
M: +43 664 8184154
david.rader@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Dieses große ehemalige Landarbeiterhaus wurde im Jahre 1907 errichtet und diente viele Jahre als Unterkunft für die Landarbeiter und deren Familien der gräflichen Besitzer. Im Jahre 2005 hat eine Bauberechtigte dieses Anwesen aufwändig saniert, adaptiert und umgebaut.

Das Ergebnis kann sich mehr als sehen lassen. Ein überzeugender englischer Landhausstil bietet insgesamt 17 Zimmer, 8 Badezimmer, Einlieger- u. Gästewohnungen. Die Ausstattung ist gediegen und qualitätsvoll ausgeführt, Eichenparkett und Natursteine agieren als Fußbodenbeläge. Modernste Haustechnik wie Erdwärme, Solar und Alarmanlage verstehen sich von selbst. Die gepflegten Außenanlagen bieten majestätischen altehrwürdigen Baumbestand, saftiges Rasengrün, Rosenbeete, Kräutergarten, einen großen Outdoorpool, Nebengebäude und eine Garage für 4 PKW's. Diese Liegenschaft bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, auch Pferdehaltung wäre möglich im Nebengebäude, diese hat sogar eine Heizung.

Diese Liegenschaft bietet Natur pur, Fasane und Hasen tummeln sich friedlich im großen Park, man lauscht gespannt den Geräuschen der umliegenden Natur, ein Platz zum Entspannen und Abschalten vom hektischen Alltag unseres beruflichen Lebens.

Die Bauberechtigte veräußert ihre Rechte, die lt. Baurechtsvertrag bis in das Jahr 2055 gültig sind. Zusätzlich bezahlen Sie für das Grundstück einen jährlichen Bauzins (Miete). Das zu erwerbende Baurecht kann nicht gekündigt werden, veräußern oder vererben ist wiederum erlaubt. Das Baurecht erfolgt mittels Grundbucheintrag. 2055 wird die Immobilie nach Ablauf des Baurechtsvertrages in den Besitz des Grundeigentümers übergehen. Wir wollen noch einmal darauf hinweisen, dies ist kein Eigentumserwerb, also bei noch so großem Interesse muss dies klar sein, also eine Besichtigung macht nur dann Sinn wenn diese Gesamtinvestition dem vorhandenen Budget nicht weh tut.

Kontaktieren Sie mich, ich informiere Sie gerne über weitere wichtige Details zu dieser außergewöhnlichen Liegenschaft.

Location description

absolute Ruhelage

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Infrastructure

  • Supermarket
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Physician
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Medical building
    < 1km