Im Zentrum der Stadtgemeinde Heidenreichstein, im Herzen des schönen Waldviertels, steht diese einzigartige Liegenschaft. Der ca. 300 Jahre alte Adelssitz ist eines der Juwele im nördlichen Waldviertel. Das Haus wurde im Laufe der Zeit immer wieder umgebaut und saniert. Die letzte Generalsanierung fand im Jahr 1971 statt. Aufgrund des historischen Baustils bietet sich hier ein faszinierendes Wohnerlebnis. Zum heutigen Zeitpunkt umfasst die Liegenschaft das Wohngebäude, eine Garage, ein Carport und einen Vorgarten.

Das einzigartige Adelshaus teilt sich auf in Erdgeschoss, Obergeschoss und ein ausbaufähiges Dachgeschoss.

Erdgeschoss ca. 158 m² Nutzfläche: Eingangshalle, Badezimmer, Bauernstube mit Kachelofen, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Speis, Vorraum, WC
Obergeschoss ca. 150 m² Nutzfläche: Flur, Zimmer 1, Zimmer 2, Wohnraum (Salon), Schlafzimmer, Bad, WC

Wunderschöne Holzdecken und gepflegte Parkettböden sowie neu eingerichtete Kachelöfen sorgen für ein behagliches und angenehmes Ambiente.
Die Beheizung kann auch über einzelne moderne Elektropaneele erfolgen. Der Kachelofen in der Bauernstube (Erdgeschoss)  heizt die angrenzenden Räume (Esszimmer und Wohnzimmer) mit. Im Obergeschoss steht der einzigartige Kachelofen, der den großen Wohnraum sowie ein Schlafzimmer beheizt. Wasser und Kanal sind an das öffentliche Netz angeschlossen sowie alle Abgaben entrichtet. 

Diese sensationelle Immobilie bietet das ideale Wohnerlebnis für Großfamilien oder Wohngemeinschaften, auch für eine Praxis oder Kanzlei ist das Haus bestens geeignet.
Das Stadthaus besticht durch die Vielfältigkeit der Nutzung und der geschichtsträchtigen, barocken Stilmöbel (= siehe Objektfotos und im 360° Rundgang).

Die zentrale Lage sowie die gesamte Infrastruktur von Heidenreichstein stehen in kurzer Reichweite zur Verfügung.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2947037?accessKey=64ef

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