Detached house in 7535 Sankt Michael im Burgenland

  • House
  • 960/68710
  • 7535 Sankt Michael im Burgenland

Detached house in 7535 Sankt Michael im Burgenland

7535 Sankt Michael im Burgenland - 960/68710
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Financing request
  • Area139 m2
  • Rooms4
  • Surface area2,574 m2
  • Usable area150 m2
  • Purchase price 105.000,00 €

Prices

  • Purchase price 105.000,00 €
  • Commission€3,780.00 incl. 20% VAT

Features

  • Construction year1849
  • Ageresale
  • Availablenach Vereinbarung
  • Infrastructurefully developed
  • Property assessmentbare brickwork
  • Thermal energy required242.6 kWh/m2a
  • Thermal energy classF
  • fGEE2.7
  • fGEE classE
  • Rooms4
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Gardens1
  • Cellars1
  • Parking spaces2
  • Last renovation2017
  • floorboards
  • screed
  • central heating
  • balcony facing east
  • balcony facing northwest
  • shower
  • garage
  • parking-uncovered

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr David Rader
Herr David Rader
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26428
M: +43 664 8184154
david.rader@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Im Jahre 1833 wurde in Gamischdorf ein einfach errichtetes Gebäude aus Holz gebaut welches mit Stroh gedeckt war und als Schulgebäude verwendet wurde, dieses befand sich im Garten des Hauses Nr. 43. Die Kinder nutzten es nur wenige Wochen um erste Erfahrungen mit Buchstaben und Ziffern zu machen, zu dieser Zeit gab es noch keine Schulpflicht.

1849 kaufte die Gemeinde dann ein Grundstück und errichtete ein gemauertes Gebäude um bessere Bedingungen für den Unterricht zu schaffen, gleichzeitig wurde auch die Schulpflicht eingeführt. Seit dieser Zeit steht dieses Gebäude nur mit nordseitigen Veränderungen (vermutlich aus den Jahren 1940 bis 1950) an diesem sehr schönen Platz und wartet nun auf einen neuen wertschätzenden Besitzer. Gamischdorf ist ein sehr kleiner idyllischer Ort im Bezirk Güssing und gehört zur Gemeinde St. Michael im Burgenland.

Das Gebäude befindet sich in einem Rohbauzustand, die Dacheindeckung ist neuwertig, Elektro-, Wasser- u. Heizungsrohinstallationen wurden bereits teilweise durchgeführt und es ist auch ein Estrich verlegt worden. Die Fenster sind fast alle neuwertig alles andere gibt es noch zu tun. Herzstück des Hauses ist ein ca. 41m² großer Unterrichtsraum der noch einen alten Bretterdielenboden hat, sämtliche Räume haben eine imposante Raumhöhe von ca. 3,20 m nur die durch einen Zubau veränderten Räume weisen eine etwas geringere Raumhöhe auf.

Es gibt es 4 Zimmer, 1 Küche, 2 Vorräume, Badezimmer, sep. Wc, Gang und Abstellraum. Ein Teil des Hauses ist unterkellert und besteht aus Vorkeller und Gewölbekeller mit Erdboden, welcher wenn einmal in Stand gesetzt eine immer gleich bleibende Raumtemperatur garantieren kann.

Eine direkt angebaute Garage ist zu entfernen, sie weist geringere Qualität auf und wurde nicht fachgerecht zugebaut, die derzeitigen Eigentümer wollten dort eine westseitige Terrasse errichten von wo man einen sehr schönen Blick auf die kleine romantische Kirche von Gamischdorf hat.

Der Garten ist nach Nord-Osten ausgerichtet und ist sehr verwildert, eine ehemalige Scheune steht ebenso direkt im Nahbereich der Schule sie ist jedoch in einem bedauernswerten Zustand. Sie wollen diese Herausforderung annehmen um endlich wieder einmal das Gefühl des ehemaligen Schulbank drücken erleben zu können ? Kontaktieren Sie mich, ich informiere Sie gerne zu weiteren Details, gerne auch bei einer ausführlichen Besichtigung.

 

Location description

ruhige Dorflage mit Aussicht

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Infrastructure

  • Bus
    < 2km
  • Bank
    < 3km
  • Post office
    < 3km
  • ATM
    < 3km
  • Police
    < 3km
  • Supermarket
    < 3km
  • School
    < 3km
  • Kindergarten
    < 3km
  • Physician
    < 3km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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