New building in 2232 Deutsch-Wagram
- Apartment
- 960/71072
- 2232 Deutsch-Wagram
- Area79.89 m2
- Rooms3
- Purchase price 354.000,00 €
Prices
- Purchase price 354.000,00 €
- CommissionPROVISIONSFREI
Features
- Construction year2024
- Agenew building
- Availablesofort
- Property assessmentnew
- Thermal energy required38.32 kWh/m2a
- Thermal energy classB
- fGEE0.75
- fGEE classA
- Rooms3
- Floors4
- Bathrooms1
- WC's1
- Storage rooms1
- Balconies1
- Parking spaces1
Ihr s REAL Ansprechpartner
Property description
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Modern wohnen mit Qualität, Komfort und nachhaltiger Bauweise
In Deutsch-Wagram entstanden 15 hochwertige Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 44 m² und 80 m².
Jede Wohnung verfügt über eine eigene Freifläche – sei es eine Terrasse, ein Garten, eine Loggia oder ein Balkon – und bietet somit maximalen Wohnkomfort.
Weitere Highlights:
- Moderne Architektur und nachhaltige Bauweise
- Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage für energieeffizientes Wohnen
- Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
- 21 Tiefgaragenplätze mit optionalen E-Ladestationen
Lage und Infrastruktur:
Deutsch-Wagram bietet die perfekte Mischung aus urbaner Nähe und ländlicher Ruhe. Die hervorragende Verkehrsanbindung (S-Bahn, Autobahn A5) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Wien in ca. 20 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Projektbeschreibung:
Das Neubauprojekt kombiniert modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit und hoher Lebensqualität. Durch durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien entsteht ein einzigartiges Wohngefühl – perfekt für Familien, Paare und Singles.
Technische Daten und Informationen entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.
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Mind. ein Tiefgaragenstellplatz (KP: € 15.000,-) ist jeder Wohnung fix zugeordnet und nicht im Wohnungskaufpreis enthalten.
Location description
Infrastructure
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Bus< 1km
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Motorway junction< 5km
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Train station< 2km
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Supermarket< 1km
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Bakery< 5km
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Shopping centre< 5km
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Bank< 2km
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ATM< 2km
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Post office< 2km
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Police< 2km
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School< 3km
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Kindergarten< 1km
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Physician< 1km
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Pharmacy< 2km
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Clinic< 3km