Detached house in 3350 Haag

  • House
  • 960/71872
  • 3350 Haag

Detached house in 3350 Haag

3350 Haag - 960/71872
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Financing request
  • Area80.12 m2
  • Rooms3
  • Surface area997 m2
  • Purchase price 279.000,00 €

Prices

  • Purchase price 279.000,00 €
  • Commission€10,044.00 incl. 20% VAT

Features

  • Construction year1982
  • Thermal energy required161.2 kWh/m2a
  • Thermal energy classE
  • fGEE2.09
  • fGEE classD
  • Rooms3
  • Floors1
  • Bathrooms0
  • WC's1
  • Balconies1
  • Gardens1
  • Cellars1
  • oil
  • central heating

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Johannes Wiesinger
Herr Johannes Wiesinger
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26256
M: +43 664 8170645
johannes.wiesinger@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Das Fertigteilhaus (Wolf-Haus) befindet sich in schöner Siedlungslage in St. Johann / Engstetten, zwischen St. Peter in der Au und Stadt Haag. Kindergarten, Schule und der Bahnhof sind jeweils fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, u.v.m. finden sie in St. Peter (4,5 km) oder in Stadt Haag (ca. 6 km).

Das unterkellerte Einfamilienhaus steht auf einem schönen großen Grundstück und ist südwestseitig ausgerichtet. Aufgrund der Hanglage genießen sie einen herrlichen Ausblick ins Gebirge.
Der große Garten ist von der Straße fast uneinsehbar.

Raumaufteilung Erdgeschoß ca. 80,12 m²

  • Vorraum/Garderobe     
  • Essküche                   
  • Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon
  • Schlafzimmer            
  • Kinderzimmer            
  • Bad                          
  • Vorraum Bad                
  • WC        

Raumaufteilung Keller ca. 83,60 m²:

  • Garage                    
  • Raum, hinter der Garage
  • Kellerraum                   
  • Heizraum/Technik                         
  • Tankraum                      
  • Gang      

Das Haus wird derzeit mit einer Öl- Zentralheizung beheizt. Der jährliche Ölverbrauch liegt bei ca. 1000 l.
Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen.
Grundsätzlich kann das Haus ohne großen Sanierungsbedarf (abgesehen von oberflächlichen Verschönerungen) bewohnt werden.
                                         

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