Apartment in 5162 Obertrum am See

  • Apartment
  • 960/72904
  • 5162 Obertrum am See

Apartment in 5162 Obertrum am See

5162 Obertrum am See - 960/72904
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Financing request
  • Area71 m2
  • Rooms3
  • Purchase price 249.000,00 €

Prices

  • Purchase price 249.000,00 €
  • Commission3% of purchase price plus 20% VAT
  • Operating costs 145,14 €
  • Heating costs 153,37 €
  • Other costs 168,70 €
  • VAT total 49,60 €

  • Gross Monthly costs 516,81 €

Features

  • Construction year1982
  • Available01.04.2026
  • Thermal energy required113 kWh/m2a
  • Thermal energy classD
  • fGEE1.46
  • fGEE classC
  • Rooms3
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Storage rooms1
  • Loggias1
  • Cellars1
  • Parking spaces1
  • laminate
  • parquet
  • district heating
  • wood
  • central heating
  • fitted kitchen
  • balcony facing southeast
  • bathroom with window
  • bathtub
  • carport

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Ursula Allinger
Frau Ursula Allinger
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26272
M: +43 664 8183562
ursula.allinger@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Nur rund fünf Fahrradminuten trennen Sie vom Obertrumer See, das Strandbad wird so im Sommer fast zum zweiten Wohnzimmer. Zugleich wohnen Sie angenehm zentral, aber doch ruhig, im Hochparterre eines Hauses mit nur sechs Parteien.

Die ca. 71 m² Wohnfläche überzeugen mit einem klug geschnittenen Grundriss: Zwei Schlafzimmer, ein helles Badezimmer mit Badewanne und Fenster, eine separate Toilette mit Handwaschbecken, ein praktischer Abstellraum sowie eine moderne Einbauküche bieten Raum für Komfort und Alltag. Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und öffnet sich zur nach Südosten ausgerichteten Loggia. Diese verwandelt sich mit ein paar Pflanzen, Lichterketten oder einem gemütlichen Sessel im Handumdrehen in eine private Wohlfühlecke im Freien.

Behagliche Wärme spendet die Zentralheizung mit Fernwärme, und der überdachte PKW-Stellplatz sorgt für entspanntes Ankommen – zu jeder Jahreszeit.

Eine Wohnung, die durch Lage, Schnitt und Atmosphäre gleichermaßen begeistert.

Location description

Nur einen kurzen Spaziergang vom Ortszentrum und dem Obertrumer See entfernt, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post und Polizei. Zudem sorgt die gute Anbindung an den Bus für eine schnelle Erreichbarkeit der Umgebung.

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • ATM
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Clinic
    < 5km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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