Zur Vermietung gelangt eine charmante und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung am Beginn der Jägerstraße im 20. Bezirk. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Hauses aus den 1950er-Jahren und besticht durch ihre ruhige, aber dennoch zentrale Lage.

Wohnungsdetails:

• Wohnfläche: ca. 53 m² 

• Zimmer: 2 (getrennt begehbar, ideal auch für WG)

• Küche: separate, praktische Küche mit Fenster

• Vorraum/Diele: zentrale Raumaufteilung

• Badezimmer: mit Dusche und Fenster

• WC: separat

• Lage: 3. Stock, sehr hell (ein Zimmer straßenseitig, ein Zimmer hofseitig)

Besonderheiten:

Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre und die gut durchdachte Raumaufteilung. Dank der Lage im dritten Stock sind die Räume lichtdurchflutet, wobei ein Zimmer zur ruhigen Hofseite und eines zur Straße ausgerichtet ist. Der Grundriss eignet sich hervorragend sowohl für Paare und Singles als auch für eine 2er-Wohngemeinschaft. Das Haus selbst ist in einem gepflegten Zustand und vermittelt ein angenehmes Wohngefühl.

Lage & Infrastruktur:

Die Lage könnte kaum besser sein. In nur wenigen Schritten erreicht man den beliebten Augarten, der mit seinen weitläufigen Grünflächen ideale Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Auch der Donaukanal ist rasch zu Fuß erreichbar und lädt zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Durch die Nähe zur U4-Station Friedensbrücke sowie zu den Straßenbahnlinien 5, 31 und 33 besteht eine ausgezeichnete Anbindung an die Wiener Innenstadt und andere Bezirke. Darüber hinaus sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Umgebung vorhanden.