Dieses große Gebäude aus dem Jahre 1962 war früher ein Bauernhof (Stadl allerdings aus dem Jahre 1930) mit Schankbetrieb im Keller (100m²) und wurde 1990 durch einen Zubau mit 60m² Partyraum erweitert, da immer wieder große Veranstaltungen stattgefunden haben. Mit 38cm dicken Ziegelwänden außen und 25cm bis 12cm Ziegelwänden innen, ist das Gebäude sehr massiv gebaut worden und befindet sich in einer ruhigen Straße, nach Südosten an der Front und Nordwesten innenhofseitig ausgerichtet.

Über einen Treppenaufgang gelangen Sie in das Wohngeschoß mit zentralen Vorraum und Zugang zu Bad und Toilette, sowie den großen Wohnzimmer (welches für ein drittes Schlafzimmer noch unterteilt werden könnte) und dem eigentlichen Schlafzimmer, sowie auf der anderen Seite zur Küche mit Speiskammer und dem dritten Zimmer. Vom Treppenaufgang oben geht es auch direkt zum 60m² großen Partyraum hinüber, so ist alles auf der Wohnebene erreichbar.

Weiters gibt es die ehemaligen Stallräumlichkeiten, eine Werkstatt und weitere Toiletten im Hoftrakt des Gebäudes sowie ein alter Taubenschlag. Ein Stadl gehört zum Grundstück noch dazu und bietet weitere Staumöglichkeiten. 

Geheizt wird derzeit mit einem zentralen Holzofen, oder auch mit Öl. Gasleitung bereits vorbereitet. Ein Brunnen ist an der Liegenschaft für die Gartenbewässerung vorhanden.

Die 29m² große Einfahrt kann auch als PKW Abstellplatz genutzt werden. Auf der Straße sind  Parkplätze vorhanden.

Der Treppenaufgang und die Fenster wurden 1984 verglast (Internorm 3). Telefon-, Kabel- und Internetanschluss sind vorhanden. 

Die Liegenschaft ist als Bauland Mischgebiet gewidmet. 

Im Ort gibt es eine intakte Infrastruktur, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Die Anbindung nach Eisenstadt, Mattersburg, bzw. Wien und Wiener Neustadt durch die Autobahn ist sehr gut

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3128221?accessKey=68df

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Kaufpreis: EUR 299.000,-

Wohnkosten: werden noch bekannt gegeben!

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