Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien!

Diese exklusive Wohnung im aufstrebenden 22. Bezirk ist ein wahres Juwel und bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohngefühl, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität. Mit einer großzügigen Fläche von 74,45 m² und drei lichtdurchfluteten Zimmern wird diese neuwertige Wohnung all Ihren Ansprüchen gerecht.

Der Kaufpreis von € 429.000,00 macht diese Immobilie zu einer attraktiven Investition für Singles, Paare oder kleine Familien. Der offene Wohnbereich lädt zu geselligen Abenden ein, während der angrenzende Balkon der perfekte Rückzugsort ist, um die Sonne zu genießen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.

Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und besticht durch ihre moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um Ihnen ein Höchstmaß an Komfort zu bieten. Ob Sie nun die Ruhe der eigenen vier Wände genießen oder die aufregende Stadt erkunden möchten, hier ist alles möglich.

Desweiterem besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz anzumieten. (Miethöhe derzeit ca. € 110,00 gesamt, Änderungen vorbehalten).

Ein aktueller Energieausweis ist in Erstellung.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3133694?accessKey=6982
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein! In unmittelbarer Nähe finden Sie Bus- und U-Bahn-Stationen, die Sie schnell und bequem in die Innenstadt bringen. So sind Sie sowohl im Alltag als auch für Ausflüge optimal vernetzt.

Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie zum Leben benötigen: Ärzte, Apotheken, sowie Schulen und Kindergärten für die kleinen Familienmitglieder. Für die Bildungsinteressierten liegen eine Universität und eine höhere Schule in unmittelbarer Nähe. Und selbstverständlich dürfen auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien nicht fehlen, die Ihnen den täglichen Einkauf erleichtern.

Genießen Sie die Vorzüge urbanen Lebens in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Diese Dachgeschosswohnung vereint modernen Komfort mit einer idealen Infrastruktur und ist somit der perfekte Ort, um Ihre Lebensqualität zu steigern.

Zögern Sie nicht, sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen zu lassen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum begeistern. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!