Apartment in 2340 Mödling

  • Apartment
  • 960/74429
  • 2340 Mödling

Apartment in 2340 Mödling

2340 Mödling - 960/74429
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Installment instead of rent
  • Area114 m2
  • Rooms4
  • Gross Total rent 2.386,25 €

Prices

  • Gross Total rent 2.386,25 €
  • Garage rent 150,00 €
  • Deposit7.000,00 €
  • CommissionIn accordance with the so-called "Principle of First Instruction", the landlord pays the commission.
  • Net rent 1.900,00 €
  • Operating costs 255,68 €
  • VAT 230,57 €

Features

  • Construction year2008
  • Agenew building
  • Availableab sofort
  • Maximum rental period5 years
  • Property assessmentgood
  • Thermal energy required48.1 kWh/m2a
  • Thermal energy classB
  • fGEE1.03
  • fGEE classC
  • Rooms4
  • Bathrooms1
  • WC's2
  • Storage rooms1
  • Balconies2
  • Cellars1
  • tiles
  • parquet
  • district heating
  • district heating
  • fitted kitchen
  • open kitchen
  • balcony facing north
  • balcony facing west
  • bathtub
  • shower
  • cable/satellite TV
  • basement garage
  • bicycle storeroom
  • storage room

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Alain Zeiler
Herr Alain Zeiler
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26251
M: +43 664 8182934
alain.zeiler@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Umgeben von grünen Gärten, und trotzdem nahe dem Stadtzentrum und der Mödlinger Fußgängerzone, wurde am Ende einer ruhigen Sackgasse 2008 dieses familiäre Wohnhaus errichtet.

Die Wohnung liegt im 1. Stock und wurde hochwertig ausgestattet. Es stehen Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche im Landhausstil, sowie 3 Schlafzimmer, ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und Toilette, ein Abstellraum und ein zweites WC zur Verfügung. Zwei überdachte Balkone sind großzügig dimensioniert. Die Wohnräume wurden mit einem Parkettboden ausgestattet, die Nassräume sind verfliest.

Zusätzlich stehen dem Mieter ein großzügiges Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung.

Die Wärme- und Heißwasserversorgung erfolgt über das Fernwärmenetz der EVN. Die Kosen betragen aktuell vierteljährlich € 176,--, somit ca. € 60,-- im Monat.

Die Miete beträgt € 2.386,25 (inkl. Betriebskosten, inkl. Tiefgaragenplatz, inkl. USt.)

Als Kaution sind € 7.000,-- zu hinterlegen.

Es wird ein auf 5 Jahre befristeter Mietvertrag angeboten.

Hinweis: Der im Stiegenhaus vorhandene Personenlift kann durch den Mieter leider nicht benutzt werden.
 

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Location description

Nähe Stadtzentrum

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Subway
    < 5km
  • Tram
    < 5km
  • Train station
    < 1km
  • Motorway junction
    < 3km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Clinic
    < 2km
  • Medical building
    < 1km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Secondary school
    < 3km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • ATM
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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