Apartment in 1160 Wien
- Apartment
- 960/74668
- 1160 Wien
- Area55.77 m2
- Rooms2
- Purchase price 385.000,00 €
Prices
- Purchase price 385.000,00 €
- Commission3% of purchase price plus 20% VAT
- Operating costs 149,97 €
- Other costs 84,93 €
- VAT total 16,89 €
- Gross Monthly costs 251,79 €
Features
- Construction year2021
- Agenew building
- Availablesofort
- Property assessmentas new
- Thermal energy required66.5 kWh/m2a
- Thermal energy classC
- fGEE0.88
- fGEE classB
- Rooms2
- Bathrooms1
- WC's1
- Balconies1
- Cellars1
-
tiles
-
parquet
-
air source heat pump
-
passenger elevator
-
balcony facing southeast
-
shower
-
cable/satellite TV
Ihr s REAL Ansprechpartner
Property description
We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.
2-Zimmer-Eigentumswohnung, Süd-Ost-Balkon
Ruhige Innenhoflage, U-Bahn-Nähe
Die hochwertige 2-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 57,77 m² sowie einen ca. 6 m² großen Balkon mit Ausrichtung in den ruhigen Innenhof.
Die südöstlich ausgerichtete Wohnung wurde Ende 2024 fertiggestellt und befindet sich im Erstbezug nach umfassender Kernsanierung bzw. Neubau.
Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang in die Wohnung über einen Premium-Aufzug.
Hochwertige Ausstattung und Ausführung, wie zum Beispiel:
- Solide Ziegelmassivbauweise
- Direkter Zugang in die Wohnung über einen Premium-Lift
- 3-fach verglaste Glaselemente
- Elektrische Raffstores
- Luftwärmepumpe für Heizung und Warmwasser
- Fußbodenheizung
- Hochwertiger Eichenholzparkett
- Großformatige Fliesen im Badezimmer
- Bodenebene Dusche
- Sanitärkeramik von Villeroy & Boch
- Witterungsbeständige WPC-Dielen am Balkon
Das Wohngebäude befindet sich in ruhiger Lage in einer Seitengasse der umfangreich neugestalteten Thaliastraße. Die nur ca. 200 Meter entfernte Straßenbahnlinie 46 bringt Sie in lediglich zwei Stationen zur U6-Station Thaliastraße und direkt zum Dr.-Karl-Renner-Ring im 1. Bezirk.
Location description
Infrastructure
-
Bus< 1km
-
Subway< 1km
-
Tram< 1km
-
Train station< 1km
-
Motorway junction< 5km
-
Supermarket< 1km
-
Bakery< 1km
-
Shopping centre< 1km
-
Physician< 1km
-
Pharmacy< 1km
-
Clinic< 1km
-
Medical building< 2km
-
School< 1km
-
Kindergarten< 1km
-
University< 1km
-
Secondary school< 1km
-
ATM< 1km
-
Bank< 1km
-
Post office< 1km
-
Police< 1km
