Apartment in 1220 Wien
- Apartment
- 960/74720
- 1220 Wien
- Area46.63 m2
- Rooms2
- Gross Total rent 800,18 €
Prices
- Gross Total rent 800,18 €
- Deposit3 Bruttomonatsmieten
- CommissionIn accordance with the so-called "Principle of First Instruction", the landlord pays the commission.
- Net rent 641,16 €
- Operating costs 86,27 €
- VAT 72,75 €
Features
- Construction year2023
- Agenew building
- Maximum rental period5 years
- Property assessmentgood
- Thermal energy required29 kWh/m2a
- Thermal energy classB
- fGEE0.73
- fGEE classB
- Rooms2
- Bathrooms1
- WC's1
- Balconies1
- Cellars1
-
tiles
-
parquet
-
district heating
-
fitted kitchen
-
passenger elevator
Ihr s REAL Ansprechpartner
Property description
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Bitte beachten Sie, dass Ihr Haushaltsnettoeinkommen mind. EUR 2.000,- betragen muss
Zur Vermietung gelangt eine schöne Balkonwohnung in der Hirschstettner Straße. Sie ist hofseitig ausgerichtet.
Das Haus wurde erst im Jahr 2023 fertiggestellt, weshalb es sich bei dieser Wohnung um einen gepflegten Zweitbezug handelt.
Alle Wohnungen sind mit einer Einbauküche mit Vollausstattung, Parkettböden, Fußbodenheizung (Fernwärme), Außenjalousien usw. ausgestattet.
Nachhaltigkeit wird bei diesem Projekt großgeschrieben! Zentrale Beheizung über Fernwärme & eine Photovoltaikanlage sorgt für niedrige Energiekosten. Die vorhandenen Home-Office Flächen im Erd- und Dachgeschoss können nur von den Mieter:innen genutzt werden und sorgen damit für einfache Trennung zwischen Arbeit und Privatleben, bzw. verbesserte Work-Life Balance.
Die Lage des Projektes „Platzhyrsch“, verfügt über gute Verkehrsanbindungen und optimale Infrastruktur. Direkt vor der Haustür liegen die Buslinien 22A, 86A und 87A, die eine direkte Anbindung zu den U-Bahn Linien U1 und U2 bieten.
Garagenplätze im Haus können gerne angemietet werden (EUR 108,-brutto).
Location description
Infrastructure
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Bus< 1km
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Subway< 2km
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Tram< 1km
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Train station< 1km
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Motorway junction< 1km
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Supermarket< 1km
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Bakery< 1km
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Shopping centre< 1km
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Physician< 1km
-
Pharmacy< 1km
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Clinic< 1km
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Medical building< 2km
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School< 1km
-
Kindergarten< 1km
-
University< 3km
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Secondary school< 2km
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ATM< 2km
-
Bank< 2km
-
Post office< 2km
-
Police< 2km
