Apartment in 1120 Wien

Apartment
960/75047
1120 Wien

Apartment Wien

Apartment in 1120 Wien

1120 Wien - 960/75047

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Area42.04 m²
Rooms1
Purchase price 169.000,00 €

Prices

Purchase price 169.000,00 €
Commission3% of purchase price plus 20% VAT

Operating costs 82,48 €
Other costs 68,11 €
VAT total 9,93 €

Gross Monthly costs 160,52 €

Features

Construction year1996
Agenew building
Infrastructurefully developed
Property assessmentgood
Thermal energy required49 kWh/m²a
Thermal energy classB
Rooms1
Loggias1

parquet
district heating
central heating
open kitchen
passenger elevator
balcony facing southeast
bathtub
bicycle storeroom
storage room

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Dr. Christine Klingler

Immobilienmaklerin

T: +43 5 0100 - 26219

M: +43 664 8183538

christine.klingler@sreal.at

www.sreal.at

Property description

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Ruhig wohnen nahe Schloss Hetzendorf

Zum Verkauf gelangt diese gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss eines Neubaus in ruhiger Lage in der Hervicusgasse, nur wenige Gehminuten vom Schloss Hetzendorf entfernt.

Der gut geschnittene Wohnbereich ist mit einer Vollholzküche ausgestattet und bietet direkten Zugang zur südostseitigen Loggia, die den Wohnraum angenehm erweitert.

Ergänzt wird die Wohnung durch ein Badezimmer, einen praktischen Abstellraum sowie ein Kellerabteil. Ein allgemeiner Fahrradabstellraum steht im Haus ebenfalls zur Verfügung.

Die Lage überzeugt durch ihre gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Straßenbahnlinie 62 sowie die Buslinien 56A, 56B und 63A sorgen für eine gute öffentliche Anbindung, die S-Bahn-Station Hetzendorf ist ebenfalls gut erreichbar.

Die Nähe zum Schloss Hetzendorf und den umliegenden Grünflächen bietet einen angenehmen Erholungswert und macht die Wohnlage besonders attraktiv.

Highlights

Ruhige Lage
Südost-Loggia
Vollholzküche
Abstellraum
Kellerabteil
Fahrradabstellraum
Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung
Schloss Hetzendorf und Grünanlagen in der Nähe

Frau Dr. Christine Klingler

Region Wien

Immobilienmaklerin

+43 5 0100 - 26219

+43 664 8183538

christine.klingler@sreal.at

Financing request

Infrastructure

Bus

< 1km
Subway

< 2km
Tram

< 1km
Train station

< 1km
Motorway junction

< 2km
Physician

< 1km
Pharmacy

< 1km
Clinic

< 2km
Medical building

< 2km
Supermarket

< 1km
Bakery

< 1km
Shopping centre

< 2km
School

< 1km
Kindergarten

< 1km
University

< 3km
Secondary school

< 1km
ATM

< 1km
Bank

< 1km
Post office

< 1km
Police

< 1km

_{Source: OpenStreetMap / Linear distance}