Apartment in 1100 Wien
- Apartment
- 960/75061
- 1100 Wien
- Area42.27 m2
- Rooms1
- Purchase price 147.000,00 €
Prices
- Purchase price 147.000,00 €
- Commission3% of purchase price plus 20% VAT
- Operating costs 91,98 €
- Heating costs 155,71 €
- Other costs 55,23 €
- VAT total 34,90 €
- Gross Monthly costs 337,82 €
Features
- Construction year1973
- Agenew building
- Property assessmentgood
- Thermal energy required104.7 kWh/m2a
- Thermal energy classD
- fGEE4.08
- fGEE classG
- Rooms1
- Bathrooms1
- WC's1
- Storage rooms1
- Loggias1
-
tiles
-
laminate
-
central heating
-
kitchenette (mini kitchen or kitchen cupboard)
-
passenger elevator
-
shower
-
storage room
Ihr s REAL Ansprechpartner
Property description
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Zum Verkauf gelangt eine charmante, ca. 42 m² große Wohnung in zentraler Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks, in der Van-der-Nüll-Gasse.
Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie ihre ruhige, hofseitige Ausrichtung.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Heller Wohn-/Schlafraum mit Zugang zur gemütlichen Loggia
- Separate Tageslichtküche
- Großzügiges Badezimmer mit Fenster und Dusche
- Getrenntes WC
- Praktischer Abstellraum
Die hofseitige Lage sorgt für eine angenehme Ruhe – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.
Lage & Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind nur wenige Schritte entfernt. Die U1-Station Troststraße ist in etwa 15 Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt.
Interesse geweckt?
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Location description
Infrastructure
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Bus< 1km
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Subway< 1km
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Tram< 1km
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Train station< 1km
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Motorway junction< 2km
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Physician< 1km
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Pharmacy< 1km
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Clinic< 1km
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Medical building< 2km
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Supermarket< 1km
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Bakery< 1km
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Shopping centre< 2km
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School< 1km
-
Kindergarten< 1km
-
University< 1km
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Secondary school< 3km
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ATM< 1km
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Bank< 1km
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Post office< 1km
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Police< 1km
