Diese gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 73,17 m² und einem durchdachten Grundriss. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die komfortables Wohnen in hervorragender Lage schätzen.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Vorraum, der ausreichend Platz bietet. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Koch-, Ess- und Wohnbereich mit seiner Fensterfront, die für viel Tageslicht sorgt und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Hier finden Wohnen, Essen und Entspannen harmonisch zusammen.

Die Küche ist vollständig ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum sowie ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und Genießen.

Neben dem gemütlichen Schlafzimmer steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, während das WC separat angeordnet ist – ein praktischer Vorteil im Alltag.

Auch die Lage lässt keine Wünsche offen: Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar und sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Gleichzeitig genießen Sie die Nähe zur Natur und die hohe Lebensqualität Niederösterreichs.

Die Nahversorgung ist hervorragend. Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die medizinische Versorgung ist bestens gewährleistet: Ärzte, Apotheken sowie ein Krankenhaus (ca. 15 Gehminuten entfernt) befinden sich in der Nähe.

Raumaufteilung

• Stiegenaufgang
• Vorraum
• Koch-, Ess- und Wohnbereich
• Schlafzimmer
• Zimmer
• Badezimmer mit Dusche
• Separates WC

Diese attraktive Wohnung verbindet eine gelungene Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine ausgezeichnete Infrastruktur zu einem stimmigen Gesamtpaket.