Wohnung:

Zum Verkauf gelangt eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in einem sanierten Wiederaufbau-Haus, Baujahr ca. 1965, in zentraler Lage im 21. Wiener Gemeindebezirk.

Die Wohnung befindet sich im 6. und letzten Liftstock, ist südostseitig ausgerichtet und gliedert sich wie folgt:

Zentraler Vorraum, Bad mit Dusche & WC, vollausgestattete Küche samt Essbereich, große Terrasse mit Weitblick und dem geräumigen Wohn-/ Schlafzimmer.

Sie ist mit Klimaanlage, Thermo-Schallschutzfenstern, sowie Außen- & Innenjalousien ausgestattet und wird mittels Hauszentralheizung beheizt.

Die Betriebskosten betragen derzeit inklusive Heiz- & Warmwasserkosten € 258,71.

Ein Kellerabteil ergänzt dieses Angebot.

Ein PKW-Abstellplatz kann eventuell über die Hausverwaltung angemietet werden.

Lage:

Die gute öffentliche Anbindung ist durch die Nähe zum Bahnhof Florisdorf und am Spitz gegeben.

Geschäfte für den täglichen Bedarf und Lokale befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe.

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Sollten Sie im Zuge eines Neuerwerbs selbst eine Immobilie verkaufen, oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder einen Bewertungstermin, unter der Tel. Nr. +43 664/ 620 41 30 gerne zur Verfügung.