Apartment in 1150 Wien
- Apartment
- 960/75474
- 1150 Wien
- Area80.05 m2
- Rooms3
- Gross Total rent 1.399,46 €
Prices
- Gross Total rent 1.399,46 €
- Deposit3 Bruttomonatsmieten
- CommissionIn accordance with the so-called "Principle of First Instruction", the landlord pays the commission.
- Net rent 1.056,10 €
- Operating costs 216,14 €
- VAT 127,22 €
Features
- Construction year1993
- Agenew building
- Maximum rental period5 years
- Property assessmentgood
- Thermal energy required37.8 kWh/m2a
- Thermal energy classB
- fGEE1.03
- fGEE classD
- Rooms3
- Bathrooms1
- WC's1
- Storage rooms1
- Cellars1
-
tiles
-
parquet
-
district heating
-
fitted kitchen
-
passenger elevator
-
bathtub
Ihr s REAL Ansprechpartner
Property description
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Zur Vermietung gelangt eine gepflegte, ca. 80 m² große 3-Zimmer-Wohnung in sehr guter Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks, in der Herklotzgasse.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und eignet sich aufgrund ihrer durchdachten Raumaufteilung hervorragend für eine 3er-WG oder eine Familie. Alle drei Zimmer sind separat vom zentralen Vorraum aus begehbar und bieten dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre.
Eine neue Küche wird Ende September eingebaut, die Wohnung ist somit ab 15.10. beziehbar.
Raumaufteilung:
- großzügiger Vorraum/Gang
- drei separat begehbare Zimmer
- neue, separate Küche mit Fenster
- Badezimmer mit Badewanne
- separates WC
- praktischer Abstellraum
Die Wohnung ist sowohl zum ruhigen Innenhof als auch zur Herklotzgasse ausgerichtet.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Der Westbahnhof, die äußere Mariahilfer Straße sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die U6 sowie die U4 sind fußläufig erreichbar, wodurch die Wiener Innenstadt und andere Stadtteile schnell erreicht werden können.
Konditionen:
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Erforderliches Haushaltsnettoeinkommen: mindestens EUR 3.500,-
Alternativ ist auch eine Bürgschaft möglich.
Die Wohnung ist besonders für Interessenten geeignet, die eine großzügige Raumaufteilung, separat begehbare Zimmer
Location description
Infrastructure
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Bus< 1km
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Subway< 1km
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Tram< 1km
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Train station< 1km
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Motorway junction< 4km
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Physician< 1km
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Pharmacy< 1km
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Clinic< 1km
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Medical building< 2km
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Supermarket< 1km
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Bakery< 1km
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Shopping centre< 1km
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School< 1km
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Kindergarten< 1km
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University< 1km
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Secondary school< 2km
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ATM< 1km
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Bank< 1km
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Post office< 1km
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Police< 1km
