Apartment in 1090 Wien
- Apartment
- 960/75531
- 1090 Wien
- Area57.65 m2
- Rooms2
- Gross Total rent 1.299,63 €
Prices
- Gross Total rent 1.299,63 €
- Deposit3 Bruttomonatsmieten
- CommissionIn accordance with the so-called "Principle of First Instruction", the landlord pays the commission.
- Net rent 1.034,24 €
- Operating costs 134,71 €
- Other costs 12,54 €
- VAT 118,14 €
Features
- Construction year2017
- Agenew building
- Available01.12.2026
- Property assessmentgood
- Thermal energy required26.1 kWh/m2a
- Thermal energy classB
- fGEE0.76
- fGEE classB
- Rooms2
- Bathrooms1
- WC's1
- Storage rooms1
- Balconies1
- Cellars1
-
tiles
-
parquet
-
district heating
-
fitted kitchen
-
passenger elevator
-
bathtub
-
storage room
Ihr s REAL Ansprechpartner
Property description
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Diese optimal geschnittene 2-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U6 Station Nußdorfer Straße.
Sie ist situiert im 6. Liftstock (1. DG) und umfasst eine Fläche von ca. 57 m² zzgl. Balkon, die sich wie folgt aufteilen:
ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche
ein Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank
ein zentraler Vorraum
ein modernes Bad mit Badewanne
ein getrenntes WC inkl. Waschbecken
Der große Balkon ist westlich ausgerichtet und bietet Entspannung in der Abendsonne.
Die Küche verfügt über sämtliche Geräte und über zusätzlichen Stauraum (Speis).
Ausstattung:
Das Wohnhaus wurde im Jahre 2017 errichtet und es verfügt über alle Annehmlichkeiten für ein modernes Stadtleben. Diese beinhalten eine voll ausgestattete Küche, Parkettboden, Abstellraum, außenliegenden Sonnenschutz, Kellerabteil, 2 Fahrradräume, uvm.
Ein guter Schlaf ist aufgrund der Fenster mit einer 3-fachen Verglasung garantiert. Alle Fenster verfügen zusätzlich über einen Sonnenschutz.
Die Lage verfügt über eine optimale Infrastruktur. Die Linien U6, 37, 38, 35A sowie 37A befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Nahversorgung ist durch die Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nussdorfer Straße bestens gegeben.
Kaution: 3 BMM
Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer.
Location description
Infrastructure
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Bus< 1km
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Subway< 1km
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Tram< 1km
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Train station< 1km
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Motorway junction< 2km
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Supermarket< 1km
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Bakery< 1km
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Shopping centre< 2km
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Physician< 1km
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Pharmacy< 1km
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Clinic< 1km
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Medical building< 2km
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School< 1km
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Kindergarten< 1km
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University< 1km
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Secondary school< 1km
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ATM< 1km
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Bank< 1km
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Post office< 1km
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Police< 1km
