Other house in 8053 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf

  • House
  • 961/33183
  • 8053 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf

Other house in 8053 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf

8053 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf - 961/33183
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Would you like to receive current information from us? If desired, please click:
Financing request
  • Area227 m2
  • Rooms8
  • Surface area909 m2
  • Purchase price 699.000,00 €

Prices

  • Purchase price 699.000,00 €
  • Commission3% of purchase price plus 20% VAT

Features

  • Construction year1958
  • Available4 Wochen nach Kaufpreiszahlung
  • Infrastructurefully developed
  • Property assessmentgood
  • Thermal energy required116.87 kWh/m2a
  • Thermal energy classD
  • fGEE1.54
  • fGEE classC
  • Rooms8
  • Bathrooms3
  • WC's3
  • Storage rooms3
  • Terraces1
  • Cellars1
  • Parking spaces5
  • tiles
  • parquet
  • oil
  • wood
  • central heating
  • fireplace
  • fitted kitchen
  • balcony facing southeast
  • bathroom with window
  • bathtub
  • shower
  • carport
  • garage
  • parking-uncovered
  • sauna
  • swimming pool
  • laundry room
  • storage room
  • garden use
  • wellness area

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Michaela Rettenbacher MA MSc BSc
Frau Michaela Rettenbacher MA MSc BSc
Immobilienfachberatung
T: +43 5 0100 - 26405
M: +43 664 8184130
michaela.rettenbacher@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

 

Sie suchen ein großzügiges und sehr gepflegtes Haus mit schönem Garten für eine große Familie mit zwei separaten Wohneinheiten?

Mit einem Pool und Grünblick zum Genießen im Sommer?

Und Kachelofen für gemütliche Stunden im Winter?

Dann habe ich die richtige Immobilie für Sie! 

 

Raumaufteilung:

EG: Wohnung 1 mit 97,1 m² Wohnnutzfläche: Flur, Essraum, Küche, Wohnraum, 2 Zimmer, Bad, WC, Terrasse

OG: Wohnung 2 mit 130,3 m² Wohnnutzfläche: Flur, Wohn/Essraum, Küche, Wirtschaftsraum, 3 Zimmer, Bad, WC, Balkon

Voll unterkellert: Sauna mit Dusche, WC und Fitnessraum sowie Kellerräume, Garage

 

Zudem stehen Ihnen zur Garage noch ein großzügiges Doppel-Carport sowie genügend Gäste Parkplätze zur Verfügung.

Am Vorplatz samt Carport können 4-6 Autos parken.

Der Grund ist voll eingezäunt und mit schönen Bäumen und Sträuchern bepflanzt.

Der Pool verfügt über eine Abdeckung.

Die Liegenschaft verfügt über 909 m² Bauland Widmung WA Wohnen Allgemein 0,3-0,6.

Das Ursprungshaus wurde in den Jahren 1958-1964 gebaut.

In den Jahren 1990-1992 wurde das Haus umfassend saniert und es kam der Zubau mit der zweiten Wohneinheit dazu. Somit ist das Haus technisch am Stand der 1990er Jahre. Alle Genehmigungen und Pläne sind vorhanden.

 

Für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage!

Sehr gerne können wir Sie auch bei Ihrer Finanzierung unterstützen!

 

Location description

Nähe Don Bosco

ImmobilienCard could not be loaded.

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Tram
    < 1km
  • Motorway junction
    < 3km
  • Train station
    < 1km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Clinic
    < 1km
  • Medical building
    < 1km
  • School
    < 2km
  • Kindergarten
    < 1km
  • University
    < 2km
  • Secondary school
    < 2km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 2km
  • ATM
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 2km
  • Police
    < 2km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

We use cookies to provide you with a user-friendly website. If you are over 16 years of age, click "I accept" to accept all cookies or "Reject" to refuse all non-technical cookies.

In the cookie settings, you can choose whether to accept or reject certain cookies. You can also change your cookie settings at any time.

One of our partner services is located in the USA. According to the case law of the European Court of Justice, the USA does not currently provide an adequate level of data protection. There is a risk that your data will be accessed and monitored by US authorities. You have no effective legal remedies against these practices.

Further information on data protection can be found here.

Your cookie Settings

We use cookies to provide you with a user-friendly website. If you are over 16 years of age, click "I accept" to accept all cookies or "Reject" to refuse all non-technical cookies.

In the cookie settings, you can choose whether to accept or reject certain cookies. You can also change your cookie settings at any time.

One of our partner services is located in the USA. According to the case law of the European Court of Justice, the USA does not currently provide an adequate level of data protection. There is a risk that your data will be accessed and monitored by US authorities. You have no effective legal remedies against these practices.

Further information on data protection can be found here.

Your cookie Settings

Personalized Advertising & Statistics

Allows us to display and analyze personalized content and advertising.

Web analysis

Allows the pseudonymous analysis of the use of the website and serves the continuous improvement.

Data transfer to Erste Bank & Sparkassen

Allows us to transfer data to Erste Bank und Sparkassen in order to display personalized content and advertising.

Essential

Only cookies that are essential for the use of the website.