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Die zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich im Grazer Bezirk St. Peter - nur unweit vom Murpark entfernt.
Das Grundstück im Ausmaß von 851 m² ist mit der Widmung 'Allgemeines Wohngebiet' und einer Bebauungsdichte von 0,3 bis 0,4 ausgewiesen.
Das Gebäude - ursprüngliches Baujahr vor 1900 - wurde bis 1998 teilweise im Erdgeschoss als Gasthaus betrieben, die restliche Fläche im Erdgeschoss und das Obergeschoss wurden bis vor kurzem zu Wohnzwecken genutzt.
Aufmaß:
KG (teilunterkellert, Gewölbe): rund 110 m² Bruttogeschossfläche
EG: rund 168 m² Bruttogeschossfläche
ausgebautes DG: rund 158 m² Bruttogeschossfläche
Das Gebäude wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt, ein Fernwärmeanschluss ist allerdings bereits im Haus vorhanden.
Der Bau- und Erhaltungszustand des Gebäudes ist teilweise sanierungs- und renovierungsbedürftig.
Weiters steht ein im Jahr 1998 errichtetes Nebengebäude mit einer Bruttogeschossfläche von rund 30 m² zur Verfügung.
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