Gepflegtes Hotel Garni in zentraler Grazer Lage!

Dieses Hotel liegt in einer ruhigen Seitengasse nahe dem Dietrichsteinplatz und unweit Kaiser Josef Markt und Jakominiplatz, somit sehr zentral und mit besten ÖV Anbindungen. Der laufende Betrieb kann nahtlos weitergeführt werden.

Das Hotel ist in einem klassichen Altbau situiert und bietet 20 Gästezimmer, zum Teil als Kleinwohnungen mit Teeküche ausgestattet.

Das Objekt ist komplett unterkellert, im Keller ist die Frühstücksküche untergebracht. Im Erdgeschoß befindet sich der barrierefreie Zugang, der Empfang und der Frühstücksraum. Im Hof ist eine Terrasse und kleiner Garten vorhanden, mit Ausblick ins Grüne und Nachmittagssonne.

Im ersten Obergeschoß ist eine Ordination befristet eingemietet.

Der Zustand des gesamten Objektes ist sehr gut, und kann der Betrieb grundsätzlich nahtlos weitergeführt werden (aufrechte Genehmigungen Hotelbetrieb).

Ebenso ist eine Umnutzung als komplettes Büro- oder Ordinationsgebäude sehr gut möglich, wie auch die Schaffung von exklusiven Altbauwohnungen.

Das Gebäude ist mit Rampe und Lift barrierefrei erschlossen, alle Zimmer barrierefrei ausgestaltet.

Gerne stehe ich Ihnen mit einem ausführlichen Exposé und für eine Besichtigung zur Verfügung.

Mit Ankauf des Hotels wird ein weiteres generalsaniertes neuwertiges Hotel im Nahbereich mit weiteren 24 Zimmern zur Pacht mit Kaufoption angeboten!