Investment property in 8570 Voitsberg
- Investment property
- 961/35947
- 8570 Voitsberg
- Area525.7 m2
- Purchase price 650.000,00 €
Prices
- Purchase price 650.000,00 €
- Commission3% of purchase price plus 20% VAT
Features
- Construction year1750
- Thermal energy required62.5 kWh/m2a
- Thermal energy classC
- fGEE1.11
- fGEE classC
- Floors2
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district heating
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fitted kitchen
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parking-uncovered
Ihr s REAL Ansprechpartner
Property description
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Zum Verkauf steht ein attraktives Zinshaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 525,7 m². Die Liegenschaft bietet eine solide Ertragsbasis sowie nachhaltiges Wertsteigerungspotenzial – ideal für Anleger:innen, die in qualitätsvollen Wohnraum investieren möchten.
Die Wohnungen wurden im Zuge der Renovierung modernisiert und präsentieren sich in zeitgemäßem Zustand (2024). Durch die neuen Küchen und die laufende Instandhaltung ist kurzfristig kein zusätzlicher Investitionsbedarf zu erwarten.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz und einen eigenen Kellerersatzraum.
Die den Wohnungen zugeordneten Parkplätze sind fixer Bestandteil der Einheiten. Sie können alternativ auch von Mitarbeiter:innen genutzt werden (z. B. bei gewerblicher Mitnutzung innerhalb des Hauses).
Die Kellerersatzräume verfügen insgesamt über eine Fläche von ca. 64 m² und bieten den Mieter:innen zusätzlichen Stauraum – ein wesentliches Qualitätsmerkmal für langfristige Vermietbarkeit.
Infrastructure
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Bus< 1km
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Train station< 1km
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Physician< 1km
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Pharmacy< 1km
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Clinic< 3km
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Medical building< 1km
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ATM< 1km
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Bank< 1km
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Post office< 1km
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Police< 1km
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School< 1km
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Kindergarten< 1km
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Supermarket< 1km
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Bakery< 1km
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Shopping centre< 1km
