961/35994

Dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal bietet auf 38,78 m² Nutzfläche eine ideale Grundlage für unterschiedlichste Geschäftsmodelle.

Die Raumaufteilung lässt sich individuell gestalten und ermöglicht eine optimale Nutzung ganz nach Ihren Anforderungen.

Die Immobilie wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt.

Lage & Umfeld

Die Immobilie befindet sich in der beliebten Marktgemeinde St. Michael in Obersteiermark im Bezirk Leoben. 

Die Region zeichnet sich durch wirtschaftliche Stabilität, eine funktionale Infrastruktur und hohe Lebensqualität aus.

Zahlreiche Pendler, Besucher und ansässige Unternehmen schaffen ein dynamisches und verlässliches wirtschaftliches Umfeld.

Ausstattung & Historie

• Heizung: Gas-Zentralheizung

• Frühere Nutzung: Trafik

• Flexibilität: Raumaufteilung kann individuell angepasst werden

• Mietkauf: Option kann bei Interesse vereinbart werden

• KFZ-Abstellplatz

Kennzahlen & Kosten

• HWB:    126,6 kWh/m²a

• Kaufpreis: € 59.000,–

• Betriebskosten: € 191,84,- (inkl. Heizkosten, Rücklage)

• Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.

Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung bitten wir um schriftliche Kontaktaufnahme unter katarina.trajkovic@sreal.at.