House in 8010 Graz,12.Bez.:Andritz
- House
- 961/36058
- 8010 Graz,12.Bez.:Andritz
- Area132.71 m2
- Surface area1,399 m2
- Usable area202.27 m2
- Purchase price 800.000,00 €
Prices
- Purchase price 800.000,00 €
- Commission3% of purchase price plus 20% VAT
Features
- Construction year1995
- Availableab sofort
- Thermal energy required150 kWh/m2a
- Thermal energy classD
- Parking spaces2
-
oil
-
carport
Ihr s REAL Ansprechpartner
Property description
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Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz – eine attraktive Immobilie, die Komfort, Stil und eine unschlagbare Lage vereint. Dieses charmante Fertigteilhaus mit Satteldach bietet auf großzügigen 132,71 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein hochwertiges Ambiente.
Das Grundstück weist eine Gesamtfläche von 1.399 m² auf, ist als Bauland mit der Widmung "Reines Wohngebiet" (WR) und einer Bebauungsdichte von 0,2-0,3 im Flächenwidmungsplan ausgewiesen.
Das Wohnhaus wurde ab 1995 in Fertigteilbauweise (Zenker Haus) errichtet.
Nutzflächen:
Kellergeschoss: 69,56 m²
Erdgeschoss: 65,66 m²
Untergeschoss: 67,05 m²
Weiters sind Terrassen und Balkone sowie im Zufahrtsbereich ein Carport für 2 KFZs vorhanden.
Die Beheizung erfolgt mit Öl, weiters steht ein Kachelofen zur Verfügung.
Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Traumhaus in Graz wartet auf Sie!
Location description
Infrastructure
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Bus< 1km
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Tram< 1km
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Train station< 3km
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Motorway junction< 5km
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Physician< 1km
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Pharmacy< 2km
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Clinic< 2km
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Medical building< 2km
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School< 1km
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Kindergarten< 1km
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University< 2km
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Secondary school< 2km
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Supermarket< 1km
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Bakery< 1km
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Shopping centre< 3km
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ATM< 1km
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Bank< 1km
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Post office< 2km
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Police< 1km
